苏宁投资200亿入股恒大地产 双方将在多个领域开启全面合作

11月6日下午消息，中国恒大发布的公告显示，苏宁控股集团旗下苏宁电器集团之全资子公司南京润恒将向恒大地产战略投资200亿元，恒大地产增资扩股完成后，南京润恒将持有其4.70%的股份。

在双方进行资本合作的同时，苏宁控股集团表示将与恒大地产集团将在商业物业定制、基建物资的供应链及金融服务、智能家居与智慧物业服务、房产销售的O2O模式创新等方面开展全面合作。

中国恒大公告中披露，于2017年11月6日，凯隆置业及恒大地产（均为本公司之附属公司）以及本公司之控股股东许家印先生与第三轮投资者订立第三轮增资协议。据此，第三轮投资者将按照第三轮增资前人民币3,651.9亿元的定价，向恒大地产增资人民币600亿元资本金，占恒大地产经扩大股权约14.11%权益。

三轮增资完成后，投资者合计向恒大地产投入人民币1,300亿元资本金，共将获得恒大地产经扩大股权约36.54%权益，凯隆置业将持有恒大地产约63.46%权益，恒大地产将继续为本集团之附属公司。

除了苏宁外，山东高速公司、深圳正威、嘉寓、广州逸合、四川鼎祥也参与了恒大地产的第三轮增资。

此前苏宁张近东曾提出，计划2018年在全国新增布局5000家不同业态的互联网门店，并提出“大店更大、小店更近”的发展策略。

在全国的核心商圈，苏宁将云店升级为苏宁生活广场，为用户提供以互联网应用为支撑、以用户和商品为核心的新型数字化购物中。

在社区邻里，苏宁希望通过小店是对传统便利店进行升级和覆盖，提供更近距离的物流售后服务、更加便利的生鲜产品服务、金融服务和其他生活服务等多种增值服务，成为苏宁公司对消费者服务最后100米的平台。

因而，苏宁正通过租、建、购、并多种形式并举的方式，拓展与获取符合其经营需求的商业物业，与大型地产商合作就是其中方式之一。

恒大拥有大量的住宅与商业物业，可以提供大量可供苏宁小店进驻的小区场景，供苏宁生活广场入驻的大型社区场景等。双方的合作，将对苏宁的O2O全渠道经营提供帮助，降低物业成本，提升其经营效率。加快苏宁O2O战略的执行和落地。

资料显示，恒大集团是集地产、金融、旅游、健康为一体的世界500强企业，形成了“房地产+服务业”的产业格局，年销售规模超5000亿。苏宁集团是中国领先的商业企业，商业、地产、金融、文创、体育、投资六大产业协同发展，年营业收入超4100亿，旗下苏宁云商2017年已跻身世界500强。

分析认为，恒大和苏宁均是产业多元的世界500强企业，此次强强联手，将进一步加强双方在品牌、规模、成本、线下线上渠道、产业资本等方面的优势，在多个产业领域开拓市场空间，实现双赢。