今年将继续抓好三四线城市去库存 严打击违法违规行为

记者26日从全国住房和城乡建设工作会议上获悉，2017年，我国将继续通过综合采取鼓励农民工和农民进城购房、推进棚改货币化安置等多种举措，努力推进三四线城市和县城房地产去库存。

住建部党组书记、部长陈政高强调，2017年要千方百计抓好房地产调控，重点推进棚户区改造，加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产基础性制度和长效机制，确保房地产市场平稳健康发展。要支持居民自住购房需求，抑制投资投机性购房;要加快推动住房租赁市场立法，推进机构化、规模化租赁企业发展，努力构建购租并举的住房制度;要加强住房市场监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。

此外，2017年要继续加快棚户区改造，因地制宜推进货币化安置，安排600万套棚改任务，确保完成棚改三年计划。进一步做好公租房工作。推进公积金体制改革，用好用足公积金。有序推进老旧小区和住宅宜居综合改造。

据介绍，2016年我国棚户区改造开工600万套。棚改货币化安置比例达48.5%，同比提高18.6个百分点。全国新入住公租房266万户。

住建部：房地产要保平稳、去库存、促民生、治乱象

2月23日上午，住建部在国务院新闻办举行新闻发布会，介绍房地产和棚户区改造有关情况，并答记者问。会上总结了2016年房地产市场取得的成绩和发现的不足，对2017年房地产行业发展方向以及老百姓最关心的几大问题给出了相应的回答。

规范租赁市场 严厉打击违法违规行为

在回答记者有关“整治房地产市场违法违规行为”问题时，住房和城乡建设部陆克华副部长表示，2016年，住建部会同有关部门开展了房地产市场秩序的专项整治工作，严厉打击违法违规行为。2017年将继续加大整治力度，对开发企业和中介机构的各种违法违规行为坚决予以严厉打击;同时，将规范住房租赁市场秩序作为今年的重点，严厉打击租房租赁市场上的违法违规行为，大力整治“黑中介”、“黑二房东”，保护租房群众的合法权益。

对违法违规企业依法采取停止预售，取消网签资格，处以罚款等措施;对涉嫌违反价格、金融、工商等相关法律法规的，及时移交有关部门处理;构成犯罪的，移交司法机关，依法追究刑事责任。将开发企业和中介机构的违法行为记入信用档案，建立失信联合惩戒制度，促进企业依法诚信经营。

总体来看，从此次发布会的内容，对几个当前房地产市场比较热点的问题都有所提及，包括长效发展机制、房价、房地产税、棚改等。很显然，发布会中提到了“硬骨头”、“减少重复建设”、“适时推进”等表述，说明既认识到了当前房地产市场各类新的问题，也认识到了工作推进的合理性。这也是为了防范房地产市场大起大落的基本条件。

对于房地产市场的发展来说，通过供给侧结构性改革的推进以及各类违规现象的处置，能够充分让房地产市场发展获得更大的动力，也促进各类热点问题得到真正的解决。