2017年成都市房地产调控政策 部分限购区域房价如何?

2017年成都市房地产调控政策 部分限购区域房价如何?

从去年10月开始至今年4月，我市先后四次出台房地产市场调控政策。目前这些政策效果如何?昨日，市房管局做客《成都面对面·政风行风热线》节目时表示：限购最为严格的天府新区、高新区降温尤其明显。

市房管局产业发展处工作人员王颖表示，通过几轮调控政策的实施，目前效果较为明显，购房需求由限购区往非限购区外移，“今年1到4月我们全市新建商品房成交面积的同比增幅是10%，比限购之前大幅收窄了14个百分点。其中高新和天府这两个限购最为严格的区域，同比增幅是由去年1到9月的45%，收窄到了今年的负的45%。”记者了解到：截至4月末，全市商品住房成交均价为7429元/平方米，环比下跌0.1%。其中，限购区域和非限购区域成交均价分别为8246元、4670元/平方米，环比分别下跌1.2%、0.8%。

针对“二手房交易”，在今年3月23日我市将二手房纳入到限购范围之后，购房需求外移现象，在二手房方面的表现也尤为突出。“从今年4月份来看，全市的二手住房成交面积环比下降了15%，应该说这个效果是比较立竿见影的。”王颖介绍，其中限购区域降幅更为明显，是18%，高新和天府环比降幅高达38%，非限购区域环比增加了3%，“非限购区域和限购区域呈现了不同的市场特征。”

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成都市房地产调控效果初现 部分限购区域房价猛降

成都(Chengdu)，简称蓉，四川省会，1993年被国务院确定为西南地区的科技、商贸、金融中心和交通、通讯枢纽，是设立外国领事馆数量最多、开通国际航线数量最多的中西部城市。2015年由国务院批复并升格为国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽，西部地区重要的中心城市。

成都位于位于四川盆地西部，成都平原腹地，成都东与德阳、资阳毗邻，西与雅安、阿坝接壤，南与眉山相连。成都市下辖锦江区等10区5县，代管4个县级市。2014年末，成都市辖区建成区面积604.1平方公里，常住人口1442.8万人 。

4月份，成都市发布《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》，提出7个方面措施，进一步加强房地产市场管理，促进房地产市场平稳健康发展。

从去年10月开始至今年4月，成都市先后四次出台房地产市场调控政策。目前这些政策效果如何?昨日，市房管局做客《成都面对面·政风行风热线》节目时表示：限购最为严格的天府新区、高新区降温尤其明显。

市房管局产业发展处工作人员王颖表示，通过几轮调控政策的实施，目前效果较为明显，购房需求由限购区往非限购区外移，“今年1到4月我们全市新建商品房成交面积的同比增幅是10%，比限购之前大幅收窄了14个百分点。其中高新和天府这两个限购最为严格的区域，同比增幅是由去年1到9月的45%，收窄到了今年的负的45%。”记者了解到：截至4月末，全市商品住房成交均价为7429元/平方米，环比下跌0.1%。其中，限购区域和非限购区域成交均价分别为8246元、4670元/平方米，环比分别下跌1.2%、0.8%。

针对“二手房交易”，在今年3月23日我市将二手房纳入到限购范围之后，购房需求外移现象，在二手房方面的表现也尤为突出。“从今年4月份来看，全市的二手住房成交面积环比下降了15%，应该说这个效果是比较立竿见影的。”王颖介绍，其中限购区域降幅更为明显，是18%，高新和天府环比降幅高达38%，非限购区域环比增加了3%，“非限购区域和限购区域呈现了不同的市场特征。”