武汉租房市场迎来一波上涨潮 上月底以来租金涨了约一成

今年武汉房租普遍涨一成，一居室小户型最抢手。记者了解到，每年春节假期过后，租房市场都会迎来一波租金上涨潮，武汉今年也不例外，上月底以来租金涨了约一成，而商圈、商务区附近的一居室等小户型特别抢手。

宋先生在汉口武汉天地附近上班，与朋友租住在汉飞新青年城，35平方米的一居室每月租金1600元。这个月中旬，他的合同即将到期，房东前几天已经通知他月租金将涨至1800元，“行情都这样，租金都在涨。”尽管感觉压力大，他还是选择续签合同，毕竟这里离公司特别近。

记者近两日探访武汉多家房产中介门店发现，春节假期结束之后，随着务工人员返城及跳槽求职者的增加，租房市场需求特别旺盛。“上涨10%是主流行情吧，毕竟物价都在涨。”光谷新竹路一家房产中介人员告诉记者，靠近企业办公区的小区租金上涨理由最充足，其他居住区房租也随之水涨船高。“一居室等小户型太好租了。”世海地产徐东店中介小龚则透露，春节假期结束以来，武昌中心、洪山、光谷、江岸等片区的优质房源，一般当天就会成交。其中，30平方米左右的一居室和50平方米左右的两居室房源最受关注，基本上被秒租。

租房市场业内人士分析，近两年，武汉租房群体年轻化趋势越发明显，“95后”开始唱主角，从事金融等新兴行业的他们追求独立和个性，在租房时更倾向于单独居住，因此小户型特别受欢迎。

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武汉2030年基本建成国家中心城市

去年底，国务院批复支持武汉建设国家中心城市，这对武汉意味着什么?武汉如何推进国家中心城市建设?另外，湖北自贸区建设有什么特色亮点?

万勇(全国人大代表、武汉市市长)：去年底，国家《促进中部地区崛起“十三五”规划》明确提出“支持武汉建设国家中心城市”。这意味着，武汉在全国发展大格局中，地位在提升、影响在扩大，更表明党中央国务院和省委省政府对武汉发展要求更高、标准更高。

我们目前要做的工作主要是四方面：一、科学定位。武汉建设国家中心城市，要打造“四中心一枢纽”，即全国重要的经济中心、高水平科技创新中心、商贸物流中心、国际交往中心和国际性综合交通枢纽。二、规划引领。高水平编制《武汉建设国家中心城市战略规划与行动计划》，到2020年，基本形成国家中心城市框架体系，到2030年，基本建成国家中心城市。三、产业带动。建设大项目、培育大产业，聚焦信息技术、生命健康、智能制造等优势领域，形成一批规模大、实力强、体系全的产业集群。大力实施招商引资“一号工程”，实施“百万校友资智回汉工程”“百万大学生留汉创业就业工程”等一系列新举措。四、功能支撑。强化创新驱动、要素集聚、综合服务等功能，切实提升城市辐射带动能力。

湖北自贸区面积120平方公里，其中武汉片区70平方公里。我们要依靠双轮驱动、双创推动、双引拉动、双向互动，将自贸区建设为战略性新兴产业和高新技术产业聚集区、全面改革开放试验田、内陆对外开放新高地。