机遇与挑战，你来到北上广是悲观还是乐观
随着一线城市房价暴涨，悲观的情绪也在蔓延，爆款文章一篇接着一篇刷屏。
今天的90后年轻人，很不幸晚出生了十年，不管悲观乐观都没有机会穿越回过去，到某个人山人海的楼盘预售处前排队领个号。
如果你关注房子，大概知道春节以后北京的房子又经历了一波让人瞠目结舌的跳涨小高潮，价格普遍上调了10%到20%。
同小区同户型并且各方面条件都差不多的两套房子，今年1月卖的那套成交价不到800万，而3月挂出来的另一套报价就冲到了900万以上;
春节前950万成交的房子，过了一个年，则变成了1150万……这样的情况出现在几乎每一个楼盘。
焦虑，蔓延在无数年轻人的心上。
买房史：一部北京房价窜天史
Y先生 互联网运营
4年前，研究生毕业，入职北京某都市报。身边的朋友都羡慕，哇，你有北京户口，赶紧买房啊!然鹅，当时满腔新闻理想，根本没把“房事”当回事。
去年，媳妇毕业，谈了7年恋爱后，我俩成为毕婚族。虽然丈母娘并未逼迫买房，但是两个人住，总是想有一个自己的家，于是开始认真考虑房子的事。
宜早不宜迟。于是开始行动。
就犹豫一下，便错过一个亿
跟双方父母商量了一下，立马就开始在网上看——定区位、选地段、划小区……看着看着，需求也越发清晰：最远距离地铁站不超1公里、房龄不要超10年、周边配套要相对全、不要一楼、不要朝北……
找房子是个体力活，但毕竟关乎一辈子，所以也不想将就。
看房多日无果，房价却是一天比一天高。心理底线也在不断的被击破，标准也在不断地放低。某天中介小哥来电，说有一套房子特别适合我的需求，“家具家电全送，装修几乎100%新”。赶紧奔过去，花2分钟扫了一圈房子——南北通透、动静分离、干湿分离、精装修拎包入住、中楼层视野好、2梯3户、近地铁、小区安静——几乎就是量身打造啊!
毕竟首付得家里人帮助，于是出门跟家里人打电话。家里人没说啥，“你们觉得好就好。”让中介赶紧约房东，结果被告知，“房子谈不了了，被人加价5万预定。”
前后就20多分钟啊!这尼玛是抢白菜吗?我还想着能不能砍个价呢，居然还加价5万啊!最气人的是，中介说买家只看了图片都没去实地看过，就加价5万预定了!
如今，9个月过去了，这套痛失的房子，同户型已涨了160万。
说多了都是泪。
半年后，在看了34套房子后，我俩最终在北五环外买下一套小两居。签合同的时候，刷刷刷10分钟搞定了，在签完最后一个字时，我和媳妇相拥抱头痛哭。偌大的北京城，终于有了自己的立足之地。
房价会跌?房价会涨?
在18世纪末，英国经济学家托马斯·马尔萨斯曾提出：城市扩张的最终结果是城市覆灭。
但200多年过去了，马尔萨斯的预言好像落空了。
在过去的几年里，全世界的超大型城市，比如纽约、伦敦、东京、上海、北京等人口不但没有减少，反而还在急速增加。大城市越来越大，人越来越多，似乎已是定律。
比如北京，从一环二环到五环六环，现在已经扩张到燕郊，人口从几百万增长到接近3000万，现在还在不断增长中。
但是土地供给在减少。人多地少，且大部分都是刚需。
也就是说，供需存在着不平衡，需求大于供给的时候，你说房价是涨还是跌?
不要悲观，生活还要继续
房价引起的悲观，不是什么新鲜的事，这十多年无数的人都栽在这个坑里。
早在北京房价只有一万出头的时候，就有很多人在悲叹，房价太高了，买不起。从那以后，几乎每一次房价上涨，都会有同样的哀叹和埋怨。
但是，如果止于“北京让我感到难过”之类凄凄惨惨自我麻醉的文艺式忧伤抒情，则不但没有用，而且极其有害。
如果你觉得买房还贷压力太大，每个月租房住日子反而过得更舒适一点，那你就永远不会逼自己去买房。
当然如果这真的是你想要的生活，那没有问题。
但万一不是呢?很多时候所谓“想要的生活”只是懒惰者和怯懦者给自己找的自欺欺人的借口。
什么样的人能够找到机会、发现机会，实现逆袭?
就是那些不悲观的人。而不悲观，说白了，是一种勇气。
后记
蔡康永有一句鸡汤说，“预先把事情想到最惨，然后决定，‘那还是算了吧’，这是悲观;预先把事情想到最惨，然后决定，‘最惨也就这样’，这是乐观”。
房价高固然可怕，但更可怕的是我们没有勇气去逼自己做出改变。
