万科股东变更后下调员工薪酬 公司中层跳槽意愿强烈

在大股东变更为深圳国资委旗下的深圳地铁后，万科集团也开始着手薪酬体系的调整。

据记者了解，目前万科一些分公司已准备下调员工的工资，奖金部分的降幅则超过了工资。有消息则称，某分公司应届毕业生的薪酬将从18万元下调至12万元，有些员工季度奖和年终奖预计的降幅甚至超过了一半。

此前，万科集团人力资源部于6月1日发布的一份内部邮件显示，“面对地产‘黄金时代’的结束，公司更加强调真实价值创造，集团薪酬政策将据此进行分步调整”。

实际上，万科员工对于工资的下调也是早有预计。此前，在引入深铁时，便有消息称，如果深圳国资成为万科大股东，那么万科将纳入国企的管控范畴，企业的薪酬体系势必发生变化，而相比于国企，例如同属房地产行业的华润置地，万科员工的薪酬相对较高。

“深圳国资那边做房地产的企业员工当初还开玩笑的说，等万科进来了，没准我们的工资能调整到万科的标准。我们这边自然是希望在工资标准不变的情况下，享受下国企员工的福利待遇。”有万科员工表示，大家都知道这是玩笑话，有也被降薪的预期，但也希望高层能考虑下员工的感受，调整幅度不要过大。

一位万科中层员工表示，“万科管理比较透明，我们主要就是靠工资和奖金，薪酬体系的调整，说实话对我们中基层员工影响还是很大的”。

据悉，万科的薪酬水平在龙头房企中并不具有优势。而此前另外几个房企龙头为了保证中层员工的稳定，纷纷大幅涨薪，部分中层员工的月薪从3万元调整至5万元。而此时万科调整员工工资，也自然引来了猎头的关注。

多位万科员工表示，最近猎头的电话确实多了不少。“另外要说工资向国企看齐，那是不是我们的工作量和福利也应该向国企靠拢啊。”有万科员工笑称。

此外，万科的员工跟投制度据悉也将有所变化，公司为员工提供的杠杆可能会被取消，原因则是不符合国企规定。由于万科员工大多会将资金投入在部分优质项目上，再加上公司给予的杠杆，近些年收益普遍不错。

对此，有业内人士指出，国企的薪酬体系很明确，不可能因为万科一家调整，由此带来的人员变动恐怕在所难免，公司高层也要提早做出应对。

万科简介：

万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A。公司总股本1099521.02万股（2008年2季度），总部位于中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，现任董事会主席为王石，总经理为郁亮。

万科1988年进入房地产行业，经过近30年的发展，成为国内领先的房地产公司，目前主营业务包括房地产开发和物业服务。公司聚焦城市圈带的发展战略，截至2015年底，公司进入中国大陆66个城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域，以及由中西部中心城市组成的成都区域。此外，公司自2013年起开始尝试海外投资，目前已经进入香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等5个海外城市，参与数十个房地产开发项目。

2015年公司实现销售面积2067.1万平米，销售金额2614.7亿元同比分别增长14.3%和20.7%，在全国的市场占有率上升至3.00%。

公司物业服务业务以万科物业发展有限公司（“万科物业”）为主体展开。万科物业始终以提供一流水准的物业服务、做好建筑打理作为企业立命之本，积极开展市场化，为更多客户提供优质的居住服务。截至2015年底，公司物业服务覆盖中国大陆64个大中城市，服务项目近千个，合同管理面积2.1亿平方米。