任泽平谈2018年经济和房地产：所有空头必须在明年下半年翻多

入市有风险,投资需谨慎。12月18日，2018网易经济学家年会论坛”在北京举行，年会论坛围绕“新经济 新改革”的主题展开深入讨论。本次年会论坛站在全球视角，共同探讨中国经济改革如何在新时代寻找新动能。

本届年会论坛嘉宾有2004 年诺贝尔经济学奖获得者爱德华•普雷斯科特、《灰犀牛》作者米歇尔•渥克、工行前董事长姜建清、恒大集团首席经济学家、研究院院长任泽平等权威经济学家和企业家，他们对当前中国经济形势做出深入研判，对在互联网经济、共享经济等新经济模式下，如何寻找新经济动能、构建新经济生态进行热烈讨论。

其中，恒大集团首席经济学家、研究院院长任泽平的观点引来热议，他认为，中国经济2016年到2018年经过连续三年的L型探底，将会逐步改变大家的预期。“随着新一轮产能周期的启动，新一轮库存周期的叠加，以及房地产调控对经济的影响接近尾声，在2019年，中国经济可能会突破L型的一横向上，这就意味着所有空头必须在明年下半年翻多，不然我认为他们将没有机会了。”

同时，任泽平对房地产发表了自己的观点，他称，明年租赁房，租购并举的住房制度。因为只租不售，封闭循环，租赁房带动投资，不带动销售。任泽平认为，明年房价将会大幅回落。但是明年的房地产投资不差。这一轮的房地产的去库存是非常充分，这就意味着未来有补库需求;同时也意味着政府有加大供地的必要，不然2019年房地产要出问题。

大家知道，2014年5月，任泽平辞去国务院发展研究中心宏观经济研究部研究室副主任公职，投笔“下海”，组建“战熊团队”。转作卖方分析师三个多月后，喊出“5000点不是梦”。之后，A股走出一波大行情，任泽平也因此一炮而红。

2015年中，任泽平曾提出“一线房价翻一倍、三四线涨不动”，因为随后得以验证，因此被评为十大商业经典预测。2015年，任泽平提出“经济L型”，这一判断更是被权威人士在《开局问大势》中采纳，成为市场的主流意见之一。

2016年初，A股两度熔断。随后，任泽平发表观点认为，2016年A股市场的主基调是休养生息。不过，4月10日，在国泰君安1500人电话会议上，任泽平却突然翻多，认为市场将选择向上进攻，紧急建议加仓，指数空间20%。这次，市场并没有站在他这边。

2016年以来，任泽平的观点也是飘忽不定，这也是他备受市场争议的原因所在。4月突然看多春季攻势，似乎与他此前一直强调全年主基调是休养生息的观点自相矛盾。而5月13日，任泽平清空所有微博，市场一片哗然。证券之星还发了一篇文章《起底任泽平:算命成功率62%!股灾以来成功率仅46%》,有兴趣可以去看下。

近期，任泽平从方正证券跳槽恒大，并以年薪1500万刷屏，大家羡慕任泽平在国研中心当研究员的时候差不多是月薪6000元，任泽平在5年内薪资上涨超过200倍。任泽平也应该是,目前卖方分析师中,转型后,年薪最高的一位了。

作为经济界的网红，他的泽平宏观”微信公号订阅量数十万，微信报告阅读量业内第一。因此，他观点一出，常常引来市场的强烈反响和争议。这次出任恒大后的首秀演讲，同样有很多不同声音。有的网友调侃说：“就一算卦的”。

不过，我还是比较认同任泽平在跳槽方正证券时，写的《致谢：带着梦想去旅行》信中的一句话“我们相信这个世界没有所谓的预言帝，更没有股神，只有更专业、努力和敬畏，才有可能对的概率比错的概率大。”