“豪宅”正成为司法拍卖的热拍品 上海浦东豪宅2800万元起拍 竞价超150次

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“豪宅”正成为司法拍卖的热拍品。上海浦东豪宅2800万元起拍，竞价超过150次。

1月9日，记者从阿里巴巴旗下拍卖平台（以下简称“阿里拍卖”）获悉，一处起拍价2800万元的高端住宅房源、在2万人的围观下、7位竞拍人经历150轮竞拍后成交，成交总价3252万元，溢价金额452万元。阿里拍卖的信息显示，该房源位于上海浦东新区的星河湾荟苑22号楼，使用面积362.46平方米。

一位关注该房源的二手房经纪人称，超过150次竞价，显示这套房源竞争“非常激烈”。

“豪宅”正在成为司法拍卖的热拍品。据此前媒体报道，阿里拍卖平台上，一套起拍价格超过5000万元的汤臣一品房产吸引到近3万人关注，将近800人设置出价提醒。“汤臣一品法拍房”更是登上新浪微博的热搜榜单。

据了解，这套位于汤臣一品的豪宅目前由于法院原因被暂缓拍卖，重新启动拍卖的时间尚未确定。

据记者统计，在阿里拍卖平台上，房产位于上海，即将进入拍卖环节的166起拍卖中，单套起拍价格超千万的房源即有14套。

最贵的为一处位于上海普陀区长风雅士名邸小区6号23层2301室的房产，起拍价格4302万元，房屋面积537.69平方米，单价约8万元/平方米，来自链家网的信息显示，目前该小区二手房的挂牌价格约9.55万元/平方米。

有熟悉房地产市场的房产经纪人透露，该处房源的评估价7163万元，起拍价较评估价低约30%。此外，因部分城市的司法拍卖房并未纳入限购范畴，尚不具备购房资格的购房者会考虑司法拍卖房。