房贷利率上涨_广州首套房利率最高上浮40%_4月1日起有可能贷不到款
房贷利率上涨，贷款却更加难了?
4月1日起，各大银行利率均会出现上调。其中建设银行具体利率未定，上浮趋势是肯定。与此同时，4月起，又有一批新政将实施。无论是贷前、贷中、贷后每一个环节都变得格外严格，不仅要把握贷款时机，更要跑在政策前面，尽快抢到贷款!
简而言之，4月份能贷到款，就谢天谢地了!
一、最新消息!4月起，各地银行均会开始新一轮利率上调
南京——首套房利率将不低于20%
进入3月以来，南京多家银行房贷利率上浮。更可怕的是，4月份起，又将开启新一轮利率上调：
3月1日起，农业银行二手房利率上浮20%;
3月5日起，工商银行二手房利率上浮20%;
3月9日起，建设银行首套房贷利率上浮20%……
最新统计，南京21家主力银行的房贷款利率中：
首套房利率都上浮15-25%不等;
二套房利率上浮15-30%不等，最高上浮达30%;
除了利率上调，不少银行无款可放，如光大银行。
各家银行贷款政策随时调整，数据仅供参考
广州——首套房利率最高上浮40%
恒生银行广州分行首套、二套房贷执行利率上浮40%;
民生银行房贷执行利率为基准上浮20%;
平安银行某支行表示，目前除了与开发商合作的，一手房暂不放贷;二手房也暂不开展放贷业务;
华润银行已暂停房贷业务，“已经有一阵子了，还不清楚何时可以做”。
北京——个别银行停止“房抵贷”
中信银行针对北京地区，停止发放超过200万以上的个人房产抵押贷款。不仅如此，针对首套房的个人按揭贷款，提高房贷利率。
深圳——工行暂停经营贷
据“小小金融”微信平台爆料：近日一金融人士在朋友圈疯传，工商银行深圳分行，停止所有经营性抵押贷款产品。
这意味着，企业主想要靠房产抵押在工行贷款，获得现金流的渠道被强制关闭，只能依靠个人信用贷款。换句话说，硬实力渠道被强制关闭，需要贷款，还得靠软实力(信用)。
成都——民生银行暂停房贷
据民生银行的工作人员介绍，该行则在全国范围内直接关闭了个人房贷按揭的业务通道，只能做房屋抵押贷款。
哈尔滨银行的一位工作人员透露，按去年银行的政策是上浮30%，但今年如果不达到40%甚至50%的话，银行基本不会放款。
武汉——房贷利率仍在持续上浮
据了解，3月武汉房贷利率仍在持续上浮，工商银行首套上浮30%，二套最低上浮40%!
二、征信中心升级，或接入百行征信
2018年3月23日18点至2018年3月26日8点，央行征信系统为期3天维护、升级，暂停个人征信报告查询。
有消息爆料，此次的维护升级，很有可能开始接入百行征信系统，统一管理民间借贷、小额借贷和网贷，实现大数据库的整合，迎接大数据时代的到来。
人民银行征信只记录了一些基本的执行，欠费，欠税，金融贷款(专指银行贷款，信用卡，担保，部分国家审批的小额贷款公司记录)。
但是，还有很多的网络小贷公司、网络借贷信息中介机构和消费金融公司等互联网金融从业机构掌握的个人负债信息以及其他市场主体掌握的个人负债信息等信息未记录。
百行征信同时记录了这些网络小贷，消费金融，网络借贷等信息，同时包括生活的数据，电商的数据，其他交易数据等等。
“百行征信”的成立，让你的个人负债状况一览无余;能够有效遏制“多头借贷、以贷养贷”的情况。贷款将会变得更难!
三、4月起，信贷将严格抽查，贷款要求将越来越严!
银监会将于4月份开始对各大银行开展为期半年的信贷审核抽查，各银行政策不断收紧，贷款用途开始专项限制，各种福利陆续取消;
2018年金融信贷将处于监管风暴中心，银行对客户的要求会越来越严!
此前央行就表示额度将会收紧，利息逐渐上浮，门槛大范围提高，贷款难，贷款严，贷款不够用是必然。
四、4.1日起，银监会、保监会从此合并!
在3月13日的大会上，针对金融监管机构作出了重大调整：组建中国银行保险监督管理委员会，将中国银行业监督管理委员会和中国保险监督管理委员会拟订银行业、保险业重要法律法规草案和审慎监管基本制度的职责划入中国人民银行，不再保留中国银行业监督管理委员会、中国保险监督管理委员会。
业内人士指出,银保混业监管打破了监管部门壁垒,对银行、保险中的所有机构、业务和产品,由一个监管机构实现穿透式监管,有助于提高监管的广度和深度,找到风险的源头,有针对性地制定防控风险的措施,实现监管的全覆盖。
这样大力度的监控，资质略差的贷款人就问你们虚不虚?
五、针对逾期不还者，国家全面封杀!
最新通知明确指出：
一、各级人民法院限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员参与房屋司法拍卖。
二、市、县国土资源部门限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员取得政府供应土地。
三、各地国土资源部门在为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员办理转移、抵押、变更等涉及不动产产权变化的不动产登记时，将相关信息通报给人民法院，便于人民法院依法采取执行措施。
四、建立健全全国信用信息共享平台与国家不动产登记信息平台信息互通共享机制。
国家严格惩治“老赖”，从寸步难行到全面封杀!逾期不还着，别再想着赖账过日子了!
五、买房人贷不了款怎么办?
现在贷款，都要根据每个人的资质决定的，这其中包括个人收入、工作证明、房产、车产、央行征信记录、大数据征信等等，如果条件真的很好，再严格的金融政策都不会影响到您。
金融市场即将迎来全新的大变革，未来将“狠狠”地奖励征信良好的人，而对于一些征信有些瑕疵的用户，且贷且珍惜吧!
未来贷款将更加严格，风控审核将更全面，今天起，请珍惜自己的信用!
最后建议：
在今年金融市场本就紧张的前提下，请珍惜现在的贷款机会，提前查询并了解个人的征信，早知道早规划，越早贷款将越对自己有利!
2018第二季度，关于个人信用、银行征信、金融监管、银行停贷等，各方面都表明无论是贷前、贷中、贷后每一个环节都变得格外严格，不仅要把握贷款时机，更要跑在政策前面，尽快抢到贷款!
