宁波楼市调控升级 两区从今天开始实施住房“限售”政策

宁波楼市调控升级  两区从今天开始实施住房“限售”政策

据报道，宁波奉化区和杭州湾新区从今天开始实施住房“限售”政策。两地政府部门昨天深夜发布文件，要求新购住房须取得不动产权属证书满2年后方可转让。

此次两地目的很明确，为了预防市场局部过热和投机炒房行为，遏制住房价格过快上涨。

今年以来，两地被坊间认为是宁波房价“洼地”，多重因素交织抬高房价上涨预期。

一时间大批购房者涌入，部分楼盘一房难求，价格持续攀高。

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宁波楼市4月29日-5月6日成交3443套 破历史新高

2018年4月29日-5月6日，宁波市六区(含奉化)楼市共成交3443套，环比上升91%，同比上升177%，周度成交破3000创历史新高。本周新增龙湖星海彼岸预售证，共计832套，开盘去化近9成。

按照区域成交数据对比，鄞州区共成交885套，居榜首;北仑区成交812套，位居第二;江北区成交807套，位居第三。

成交金额排行榜：

从单盘成交金额排名来看，新希望·堇州府成交112948万元，排名第一;奥园誉湖湾成交90734万元，排名第二;龙湖华宇·云峰原著成交78133万元，排名第三。

截至2018年5月6日，市六区(含奉化)已领预售许可证存量套数为14768套，可售面积为208.8万方。按近三个月的销售量计算，3个月即可去化库存。按近一年的销售量计算，仅3.2个月即可去化库存。