深圳楼市再现疯狂：200万元诚意金 冻结资金创纪录

A股又一次尴尬了，降准后果不其然的高开低走。截至收盘，上证指数下跌1.05%，创出年内收盘新低，全年累计下跌近14%。与股市持续低迷对立的是，楼市仍然很火爆，价格似乎也不见跌。深圳一楼盘传来消息，累计达4000个线上诚意登记申请，2500个申请获准通过，冻结资金达50亿元之巨，再创纪录。

“打新式”抢房潮 冻结资金创纪录

6月21日，华润城三期备案价公布，开盘均价8.55万元，采用公证摇号方式选房。消息一出，全民震动。某平台二手房数据显示，华润城一期90平以下户型，最低价为1100万元。而华润城三期90平以下户型，总价多在800万元以下。这意味着，能够抢到三期的幸运儿，将立赚300万以上。

今年5月份，深圳蛇口开盘的《招商双玺》，引爆深圳第一次“打新式”抢房潮。据媒体报道，近900个资产上亿几千万的人缴纳了500万认筹金，抢购167套房。当时冻结了40多个亿的认筹金，创记录。不过，这一记录已经被打破。华润城三期传来消息，知名地方媒体爆料，截至发稿时间，华润城三期已经有4000个线上诚意登记申请，2500个申请获准通过。根据备案信息显示，华润城三期合计有741套房出售，这意味着4000人抢741套房，中签率不足20%。根据华润城三期销售公示方案，线上诚意登记只接受一次性转入200万元保证金。这意味着此楼盘已经至少冻结50亿元。

千万买房，可能连样板房都看不到

尴尬的是，这些千万富翁乃至亿万富翁，耗费千万巨资买房，可能连样板房都看不到。据报道由于人太多，华润城此前已经挂出告示，样板房参观名额已预约满。

离婚买房的据说也不少。据媒体报道，记者在深圳南山婚姻登记处三个多小时期间，办理和等候办理离婚的有20多对夫妻中有8对夫妇称离婚是为了买房。

针对各种销售前的乱象，规土委已经紧急辟谣。

备受关注的华润城三期在6月21日发出销售方案后，受到了多方关注。随后，更有大量传闻在网络上传播发酵。对此，深圳市规土委在6月22日对相关恶意炒作行为做出回应。

通告全文：

2018年6月21日，我局批准华润置地（深圳）有限公司开发建设的华润城润府三期项目商品房预售（深房许字(2018)南山006号），其中批准预售住宅741套，备案均价8.5万元/平方米。经监测，我局发现有自媒体发文传播“打印无房证明排队5公里”“婚姻登记处排队离婚买房”等信息，涉嫌通过恶意夸大或歪曲事实扰乱我市房地产市场秩序。我局已将有关情况通报市网信、公安、市场监管等部门，并将会同相关部门进一步开展调查工作，严肃查处恶意捏造不实信息，扰乱房地产市场秩序的行为。

市规划国土委南山管理局

2018年6月22日

华润城三期总价85亿，超过2400家上市公司市值。A股市场3500多家上市公司中，有超过2400家上市公司市值不及华润城三期的总价值。

根据深圳市统计年鉴，2016年深圳市在职职工平均工资为8.98万元。按照这一数据，大概需要近百年工资才能买一套华润城三期的房子。即便把数据提升至24万元年薪，不吃不喝也要30年以上。