首套房和二套房公积金贷款区别 2018年最新公积金贷款利率

2015年开始，我国的公积金贷款利率没有调整过，现行公积金贷款利率依旧是按照之前的执行，如果是购买二套房，公积金贷款利率较首套房会略有上调。

1.2018年公积金贷款利率表

首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%；贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。

二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%；贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。

2.2018商业贷款基础利率

公积金贷款条件多，办理商业贷款也是很多人的选择。商业贷款的限制条件少，但利率稍高点，以下是2018年商业贷款基础利率：

贷款期限1年(含)以内，贷款利率4.35%

贷款期限5年(含)以内，贷款利率4.75%

贷款期限5年以上，贷款利率4.9%

（温馨提示：各银行的实际商业贷款利率可能会较基础利率有所上浮，请以银行公布为准。）