多路资本抢食大蛋糕 重庆老街新项目走热

在老街新项目走热的背后，是各路资本正在抢食这块蛋糕。

首先是外来巨头，2016年10月20日，杭州新天地以5.78亿元击败康翔实业，竞得十八梯商业地块，成交楼面价7145元/平方米。这是杭州新天地首次在重庆出手，便是看重十八梯文化底蕴深厚。据记者打探，此次开发建设的十八梯项目，杭州新天地将全部自持运营。

作为以城市商业运营和大健康产业为核心的城市综合运营企业，杭州新天地目前正在开发运营的项目包括：杭州新天地、临安滨湖天地等大型城市商业综合体，千岛湖文渊狮城、河桥旅游度假区、湍口氡温泉酒店等旅游度假区。

慈云寺老街项目背后的资本力量是重庆阳光壹佰房地产开发有限公司，持有两大项目：阳光100国际新城项目和慈云寺老街项目。工商注册资料显示，重庆阳光壹佰房地产开发有限公司的大股东，是来自北京的阳光壹佰置业集团有限公司，直接持有重庆阳光壹佰86%股份，并通过旗下阳光一百置业(辽宁)有限公司间接持有重庆阳光壹佰4%股份。另外10%的股权则控制在海南的洋浦华电置业有限公司手中。

弹子石老街也是由外来资本运作。早在2009年，招商地产、香港置地共同取得了南滨路弹子石G地块的开发权，并承担起与项目仅一墙之隔的法国水师兵营修缮工作，将打造以现代商业、200米新地标建筑、星级酒店、两江(大禹)广场、弹子石老街、江景住宅等多种业态整合的综合体。

本地的国有资本，同样在密集布局老街项目。比如，龙门浩老街由重庆南岸区滨江路开发建设有限公司负责开发建设，资金来源全部为南岸区财政资金。目前，已累计完成投资1.2亿元。

已经运营成熟、成为重庆的网红“打卡”地的磁器口古镇，也是由国有资本在运作。资料显示，重庆磁器口保护开发有限公司组织瓷器口古镇保护建设及相关产业的开发，由磁器口古镇保护开发管理委员会持股90%，重庆沙坪坝滨江建设开发有限公司持股10%。

重庆本地的民营资本也没闲着。最近走红网络的洪崖洞便是由知名企业家何永智打造，她旗下的餐饮品牌重庆小天鹅投资控股(集团)有限公司持有91%的重庆洪崖洞城市综合发展有限公司股权，另外9%的股权也掌握在家族成员何永惠手中。