海南部分地区大力整顿房地产市场秩序

三亚市住房和城乡建设局近日下发《关于规范新建商品房<商品房买卖合同>网签备案管理的通知》，宣布从9月1日起开始实行限时网签，即当月销售当月网签。

不仅如此，三亚市还将重点从五个方面落实房地产调控主体责任，遏制房价上涨。落实市政府主要负责同志主体责任，建立各部门房地产市场调控工作责任制。针对三亚市的实际情况，加快住房保障和供应体系建设，重点抓好保障性住房、棚户区改造安置房和人才房建设，增加有效供给。

加强用地供应管理和规划审批，稳地价、稳房价、稳预期，引导开发企业转型，大力发展租赁住房产业。进一步加强商品房销售价格备案管理，从源头上遏制房价上涨。加大房地产市场整治力度。坚决打击恶意炒作、哄抬房价及违规销售等违法违规行为;对开发商和中介机构超出备案价格进行销售的违规行为，严格按照相关规定进行处理，并在媒体上公开曝光;严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作房价上涨、造谣传谣制造恐慌、组织“炒房团”炒房等违法违规行为。

海口市住建局则于近日表示，海口将加强源头管控，强化“一房一价”备案管理，对在售项目存在价格虚高备案的要“回头看”，重新调整备案价格。强化各级各部门的房地产调控职责，对落实不力的单位和个人建立问责机制。对照省市各级各部门今年出台的调控政策，确保从严管理，全面落实、逐一落地。

国家统计局近期公布的70个大中城市商品住宅销售价格表明，7月份新建商品住宅价格中，海口以19%的同比涨幅领涨全国。三亚市商品住房销售价格指数7月环比上涨也是较快。

住建部17日约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责同志。约谈要求，全面贯彻党中央、国务院决策部署，把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。综合运用经济、法律和必要的行政手段调节住房需求，促进供求平衡，切实增加住房及用地有效供应，严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，严厉打击投机炒作，遏制房价上涨。