近年来地下停车场产业发展现状以及行业未来投资前景预测

地下停车场是指建筑在地下用来停放各种大小机动车辆的建筑物，主要由停车间、通道、坡道或机械提升间、出入口、调车场地等组成。有时地下停车场也提供低级保养和重点小修业务服务。如今，大规模地下空间的开发均有停车场的规划，主要原因是城市汽车总量在不断增加，而相应的停车场不足、城市汽车“行车难，停车难”的现象已经十分普遍。因此，充分利用地下空间建设停车场，对于缓解城市道路拥挤具有重要的作用。

2015年国家发展改革委数据显示，我国停车位缺口超过5000万个。大城市小汽车与停车位的平均比例约为1∶0.8，中小城市约为1∶0.5，远低于发达国家的1∶1.3。

在交通工程中停车场可分为三类：配建停车场、路外停车场和路边停车场。合理的停车结构是三者之比约为6∶2∶2 ，而国内许多城市三者之比约为1∶5∶4，理论上起主导作用的配建停车场只起到补充作用。我国地下停车场供给比较少，大约占总体停车场数量的5%。

我国2015年-2017年的汽车保有量分别为1.72亿辆、1.94亿辆和2.17亿辆，增长率分别为11.69%、12.79%和11.86%。可见，我国汽车保有量保持稳定速度的增长，并且增长速度比较快。汽车保有量的快速增长，给我国停车场的建设带来很大的压力，地下停车场的建设是解决停车难的很好的方案。

2017年，我国整体停车位数量为10250万个，地下停车场停车位为512.8万个。我国整体停车位供给率只有50%，可以说停车位的供给严重不足。而地下停车场建设在我国起步较晚，建造耗时长，增长比较慢，在城市中的地下停车场供给严重不足。预计到2020年地下停车场行业市场规模将可能达到195.02亿元，到2023年市场规模达到295.57亿元。

第一节 2017年地下停车场行业产销分析

2017年中国地下停车场行业产销率为0.91。

第二节 2017年地下停车场行业盈利能力分析

图表：2015-2017年地下停车场行业盈利能力分析

数据来源：各企业官网

第三节 2017年地下停车场行业偿债能力分析

图表：2015-2017年地下停车场行业偿债能力分析

数据来源：各企业官网

第四节 2017年地下停车场行业营运能力分析

图表：2015-2017年地下停车场行业营运能力分析

数据来源：各企业官网

第四节 2017年地下停车场行业成长能力分析

图表：2015-2017年地下停车场行业成长能力分析

数据来源：各企业官网

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