日本开始免费送房 有什么条件？日本房地产市场现状

美媒称，日本面临非同寻常的房地产问题：房子比人多。日本农村到处是“鬼屋”。年轻人的离去将导致一些村镇消失，一些村庄为了生存下去，免费发放房子。

据美国有线电视新闻网12月5日报道，井田直子(音)和井田孝之(音)4年前得到了一栋房子，免费的。

这是一栋宽敞的两层楼住宅，坐落在东京都小镇奥多摩町一条蜿蜒的乡间公路旁的树林中。在搬进这栋房子之前，这对夫妇和他们的孩子(两个十几岁，一个5岁)都与直子的父母住在一起。

45岁的直子说：“我们不得不(对我们的新家)做很多修缮工作，但我们一直希望生活在农村，有一个大花园。”

报道称，免费的房子可能听起来像个骗局。但日本面临一个非同寻常的房地产问题：住房多于居住的人口。

不过，在一个人们喜欢新建筑的国家，即使是免费赠送房屋也并不是一件容易的事。

富士通研究院高级研究员HidetakaYoneyama说，其中很多房产质量都很差。因此，大约85%的人都选择购买新房。

2015年，政府通过了一项法律，旨在惩罚那些让房屋空置的人，以鼓励他们拆除或翻新房屋。

当然，申请需要满足一些要求，申请免费房子的人必须是40岁以下，或者有一个以上18岁以下的孩子，而且申请者的伴侣不能超过50岁，一旦申请必须永久居住。

日本房地产市场现状

1.东京、大阪、横滨等大城市为中心的住宅房价地价已经连续三年持续上涨。

2.日本全国土地均价，自2008年经济危机以来，时隔10年首次转为正增长。其中，全国商业用地均价是26年以来的首次上涨。

3.就业和收入持续改善的大背景下，高便利性区域为中心的住宅地价在回升。

4.伴随外国游客增加而产生的商铺，宾馆等需求的提高，推动了商业地价格的坚挺发展。

5.东京是日本最大的都市，东京的城市核心区，是以环城的轻轨列车山手线为界，山手线之内为核心城区，山手线之外，为非核心城区。