2019年农村将统一执行新土地政策 几类人能拿数万危房改造补贴

2019年农村将统一执行新的土地政策，这6点提醒要注意啦!

2018年就快要过去了，那2019年对于农民关心的土地政策有哪些要改变呢?近些年我国实施了一系列围绕土地政策进行的改革，其中与农民切身利益最为相关的就是土地确权了，很多人都拿到了土地确权证书，到了2019年农村将统一执行最新的土地政策，咱农民还需要注意下述这6件事：

一、土地的“先赔后征”

在社会发展过程中，很多的农村土地，现在都因为国家的城市化建设需要，将这些土地征为建设使用，从2019年开始，对于土地的征收将会按照“先征后赔”的原则来具体实施，相关的赔偿以最新的补偿标准来进行，要给予农民土地补偿费和安置补助费。

二、宅基地将进入有偿使用阶段

如今农村宅基地浪费很严重，从明年开始，我们国家会继续执行“一户一宅“的政策，对于超占宅基地面积的，我们国家将会进入有偿使用阶段，也就是说，这些超出的宅基地，国家不会强制收回，但可能会通过“收税”来征收税费了;另外国家鼓励农民有偿退出宅基地，既可以将宅基地二次开发，将土地的作用又一次发挥出来，又可以给予那些想要进城生活的农民一笔不错的安家费，但任何的单位或者个人是不能对农民退出宅基地进行强制的。

三、统一规划建房政策，有效解决农民住房问题

利用农村集体组织建设用地建设组里放，能够有效解决农村居民的住房问题，尤其是现阶段城市的房价正在不断上涨，而农村的建房也在不断加强管控，在2018年国家更明确提出“统一规划建房”政策，此项改革工作则可以有效与的“统一规划建房”相结合，让农村居民可以用较低成本解决住房问题!

四、学会鉴别土地流转过程中的陷阱

很多农民都说种地不赚钱，那我们就不妨把土地流转给别人，如今国家政策对于土地流转也有很多的补贴，不过需要提醒大家的是，在将土地流转给别人之前，还是需要先了解一下承包人租地的用途，以免出现以征代租的现象出现，而且对于流转过程中经常会出现的骗局，咱农民也要学会鉴别。

五、重视土地污染，以免被罚款

从明年开始，国家制定的《土壤污染防治法》就要开始实施了，实行严格的保护制度，并且要求在基本农田的集中区域，禁止建造污染土壤的项目，一旦发现存有污染土地项目的企业，将进关停拆除，并予以罚款处理，所以对于有关土地管理的这项新规定，咱农民还是有必要多多了解，切记不要对土地投放任何有毒有害污染物!

六、盘活农村闲置的建设用地，开启农民增收租赁时代

在2017年国家就出台了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，目前已经有多个城市在开展此项改革试点工作，将农村闲置的建设用地用来建设租赁房，其主要目的也是为了盘活农村的闲置土地资源。随着方案出台之后，农村集体闲置的建设用地可以再度得到合理有效的使用，与此同时农民朋友也可以将自家的闲置房屋、闲置宅基地利用到租赁之中，成为名副其实的地主，过上收租生活，为自家创造更多的收益!

以上就是主要的六项变化，这些年国家的相关土地政策已经逐渐走向更加的人性化，我国农村的土地资源利用率将会得到大幅度提升，而农民的土地权益也会得到相应的保障。

2019年农村危房改造补贴：这几类人能拿数万补贴!三类将被拆除!

为了解决农村危房问题，国家提出了2020年全面脱贫战略，在2020年将会实现全面脱贫，并将会在2020年前解决所有贫困户危房改造问题!而在2019年这几类人能拿数万补贴!住房将得到国家保障!

一、哪些人可拿数万补贴?

随着农村危房改造政策出台之后，农村危房改造补贴一直不断增加，在2018年国家共计下发了266亿元危房改造用于全国27个省市自治区的农村地区进行危房改造，并且国家还在通过异地扶贫搬迁等等政策来解决当前农村贫困家庭面临的住房问题，而在《农村危房改造脱贫攻坚三年行动方案》中国家也提出将会确保在2020年前完成现有建档立卡贫困户的存量危房改造任务，重点支持“三区三洲”等深度贫困地区开展农村危房改造工作，而危房改造的主要对象是：农村建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等四类重点对象!

而在农村危房改造补贴方面，国家也一直在提高危房改造的补贴力度，同时还将会加强对建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员和残疾人家庭的危房鉴定工作，根据家庭贫困情况以及农村房屋的实际情况进行A/B/C/D分级，同时还将会根据“一户一档”、“一户一宅”等等相关规定开展农村危房改造工作，并明确农村危房改造的建设标准，做到量力而行、避免攀比，同时严格规范农村危房的面积范围，并且加强农村危房改造的资金管控!

根据当前的危房改造扶贫规定，在2019年之后，农村危房改造工作也将会全面结束，届时农村所有居住在危房中的贫困家庭，都将会得到住房保障，而在危房改造补贴方面国家也将会根据危房的分类予以不同程度的补贴，最高能够获得数万元的危房改造补贴，不过农民朋友在开展危房改造的同时一定要注意国家的相关审核和验收要求，如果不满足农村危房改造的验收条件，将不能够获得农村危房改造的补贴!

二、哪些危房将会被强制拆除?

1、农村无主或者无法联系上主人的危房

随着农村人口的流失以及生老病死等等问题，现在许多农村家庭由于家庭人口全部去世导致房屋无人继承，成为无主房屋，此类房屋长期无人搭理成为了危房之后，将会被农村集体组织收回，同时还有部分农民朋友进城之后，就放弃了农村房屋导致其将出现倒塌荒芜，而村集体也无法联系到房屋主人，此类房屋也将会被拆除!

2、危房改造中另址建房后的原危房

目前在农村的危房改造中大多都是原址进行危房改造，不过有部分农民朋友原址存在极大的安全隐患.

比如说：山体滑坡等地质灾害频发区，对于这一类的农民朋友而言，在危房改造过程中将会另选地址修建，而其原有危房也将会被拆除!

3、在农村拥有多处房屋

目前农村一户多宅现象尤为严重，虽然国家大力提倡农村“一户一宅”整治，但依旧有部分农民朋友因为继承等等愿意出现一户多宅，但这些农民朋友只长期使用一处房屋，而多余的房屋却出现了荒芜倒塌，这一类的危房也将会被强制拆除!

综上所述，农村建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等四类家庭在2019年将会领取数万补贴，但具体补贴领多少要看房屋情况，所以大家切勿错过。当然，有补贴就有惩罚，所以农村无主或者无法联系上主人的危房和在农村拥有多处房屋将会被拆除。