土地确权后会拥有土地使用证吗?土地确权后土地属于谁?

土地确权后会拥有土地使用证吗?

土地确权是一件利民惠民的大事，马上就要到年底了，根据国家规划，2018年年底全国农村基本完成土地确权，仍有一些农民朋友对一些确权细节不是很了解，比如土地确权后会拥有土地使用证吗?土地确权后，还有哪些途径可以分地吗?

一、土地确权后会拥有土地使用证吗?

确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。土地确权后，会有土地使用证，但没有变更土地用途的权利。

没有证无法抵押、领取农业补贴和征地补偿等方面会有一定的问题。具体如下：

1、无法抵押贷款

众所周知，农业产业投资周期长，资金回转慢，资金一直是最让农业大户头疼的问题之一。

2016年，相关部门制定《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》，规定在试点地区承包地经营权可以做抵押，条件之一就是要求有土地承包经营权证。

而没有确权证的，一般要么是有疑问，要么是有纠纷。权责不明确，金融机构也不敢给贷款，因为无法确定这块地的经营权是不是你的。

2、有可能领不到领取农业补贴

不知道大家发现没有，现在的农业补贴，发放越来越严格。而确权之后，农业补贴都会以确权证为准，只认证、不认人。

比如大家都在问的四荒地，除非村里所有人都同意，否则，擅自开荒的耕地是不能确权的。不少农业补贴，像大家最熟悉的耕地地力保护补贴，就是以确权面积为基础的，拿不到确权证，意味着少领一部分钱。

3、有可能领不到征地补偿

随着城市化进程的加快，征地越来越常见，补偿也一直是大家关心的问题。经常看到这样的报道：某地区农民因为征地一夜暴富。虽然暴富的是少数，也从侧面说明征地补偿的数额相对较高。而以后，没有确权证，很可能领取不到这份钱。

二、土地确权后，还有哪些途径可以分地?

土地确权是在家庭承包责任制的框架之下进行的，所以此前规定的“大稳定、小调整”的原则也是不变的。而且，在今年年初的十三届人大会议上，农业农村部部长韩长赋在媒体记者会上也再次强调了这一原则。

那么，哪些地可以用来“小调整”呢?《农村土地承包法》第28条当中明确规定，下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：

1、集体经济组织依法预留的机动地。在2003年以前，各个村是可以最多预留当地耕地面积的5%作为机动地的，这些地新增人口和没有土地的农民都是可以申请承包的。

2、通过依法开垦等方式新增加的土地。比如村里可能二轮分地的时候还有一些荒地没开发，后来开垦了但是暂时还没有承包户，那么没地的农民是可以去申请分配的。

3、承包方依法、自愿交回的土地。现在进城的农民越来越多，有的在城市稳定之后可能会选择自愿交回土地，看准机会可以尽早申请。

农村土地确权之后，土地到底属于谁?

到2018年12月31日，土地确权登记将要全面结束，土地确权将会有效保障农民朋友的土地权益，让农民朋友享受到土地改革带来的红利，今日有网友提问农村土地确权后，土地依旧不是农民的?到底属于谁呢?

一、农村土地确权之后，土地到底属于谁?

土地确权之后，农村的土地到底属于谁，是农民朋友最为关注的问题，在农村土地改革工作中，国家明确指出要保障农村土地集体所有制度不变，也就是说无论如何开展农村土地改革工作，农村的土地都是属于农村集体组织所有，而不是属于农民朋友个人所有，同时在农村《土地管理法》、《农村土地承包法》中都明确规定：农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的意外，属于农民集体所有;由此可见，农村土地确权登记完成之后，农村的土地依旧属于农村集体组织所有!

二、农民朋友拥有哪些土地权益?

土地确权登记改革之后土地依旧属于农村集体组织，那么农民朋友能够拥有哪些土地权益呢?这一点农民朋友需要了解清楚土地“三权分置”改革，三权分置改革，是将农村的土地所有权、承包权、经营权进行分置，在土地集体所有制度的基础上，保障农民朋友的土地承包权，放活农村土地经营权，也就说农民朋友将能够永久的享受土地承包权，同时农民朋友也可以通过土地流转、土地出让、土地入股、土地托管等等方式来转让土地的经营权!所以土地确权登记之后，农民朋友的土地承包权将得到长期保障，不会因为土地改革而受到影响!

农民使用土地受到哪些限制?

1.土地确权登记之后，虽然放活了农村土地的使用权，但对于土地的使用管控也变得非常严格，尤其是在土地确权登记之后，以下三大行为将会进行严惩，农民朋友一定要注意!

2.土地买卖：在《土地管理法》中，国家明确指出要严格杜绝违规违法买卖土地的行为，即使是经过土地确权，但国家却是在保障土地农村集体所有制的基础之上，开展的土地确权，所以即使是土地确权登记完成，也不能够进行土地买卖等违规违法行为，否则土地将会被农村集体组织收回!

3.土地闲置：土地确权登记、土地“三权分置”等改革工作的开展，都是为了提高农村土地使用效率，所以在土地改革工作中，国家明确指出要严格杜绝闲置浪费土地等行为，此点在《土地管理法》中也明确规定：土地闲置三年以上将会被农村集体组织收回!

4.土地滥用：土地滥用只要是指破坏土地、非农业用途使用耕地等行为，这些行为也在国家明令禁止的范围之内!