2019年农村宅基地可以继承吗?什么情况下会被收回?

2019年农村宅基地可以继承吗?

农村宅基地指的是农民用来建房的土地，一般需要通过向当地政府申请才能获得宅基地。对农村宅基地政策有所了解的都知道农民对宅基地享用使用权和占有权，但所有权是归村集体所有，因此关于农村宅基地继承问题也是农民心中的一大疑问，那么2019年农村宅基地可以继承吗?

一、2019年农村宅基地可以继承吗?

1.根据我国法律规定，农村宅基地是不能继承的，所以2019年也是不能继承的。其中有关宅基地政策就规定农村宅基地的使用权和所有钱是完全分离开来的，农民对宅基地指享用使用权，而且是对村民的特定身份才能申请，比如你已经转为城市户口，不属于本村的人就不再享有宅基地使用权。而且村民不能随意对宅基地进行处置，比如转让给其他人的时候必须要经过村集体同意，而且还需要符合相关条件才行。所以综上我们可以了解到在农村对宅基地进行转让都有这个规定，更加就不能作为遗产来继承了，所以说农村宅基地是不能继承的。

2.但是农村宅基地上的房屋是属于村民个人所有，子女是可以继承的。我国法律规定“地随房走”的原则，也就是说你继承的父母的房屋，当然就可以使用房屋所占有的宅基地。所以在2019年当你父母去世的时候你可以继承你父母的房屋并继续使用宅基地，但是如果出现宅基地上房屋倒塌的情况就不能继承了，这时候的宅基地和你没有半毛钱关系，会被村集体收回。但是在继承你父母宅基地上的房屋的时候必须要向你所在地区的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，按照正常流程走，这时候政府人员就会依法对宅基地使用权进行变更登记。但是要注意的是这指的是你继承你父母的房屋结果，继承的并不是宅基地，将来你继承的房屋倒塌消失后，你不能进行重建和继续使用这块宅基地。

二、户口迁出，能不能继承农村的宅基地?

这也是近几年比较热议的换题，现在很多农村年轻小伙伴已经在城市买房落户，把户口已经迁出，当父母离世之后还能不能继承农村的宅基地呢?

首先我们需要明确了解农村宅基地属于谁?根据我国法律规定，农村宅基地所有权属于农村集体所有，农民只享有宅基地使用权。因为村民对宅基地只有使用权权力，没有所有权，宅基地也不属于遗产范围之内，所以当你父母去世，你的户口已经迁出的，是不能继承农村宅基地的，但是可以继承父母宅基地上的房屋，但前提是宅基地上的房屋还在，没有消失。你继承你父母宅基地上的房屋之后是不能对房屋进行翻新和重建的。所以，户口迁出的继承人，一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌，只要房屋不灭失，就不会被村集体收回。

农村宅基地能否继承?什么情况下会被收回?

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。也是关系到农民朋友的切身利益问题，所以必须弄清楚，今天一起了解一下农村宅基地能否继承?什么情况下会被收回?被征收时如何补偿?

一、农村宅基地能否继承?

我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。

实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照不符合宅基地申请条件的情形处理。

二、什么情况下宅基地将被收回?

1、村里人进城。村里成员进城后闲置宅基地，如果在原有宅基地上闲置的房屋倒塌了，超过两年没有修复，宅基地没有恢复使用，宅基地就要被收回了。

2、城里人进村。城里人买了宅基地后，房屋也不能翻建重建，一旦被发现，房屋被拆迁，就属于违法建筑而得不到补偿，此外，即使没有翻建重建，房屋一旦倒塌，宅基地也将被收回!

3、因房屋继承而导致的宅基地收回情况。(1)房屋无人继承。(2)城镇居民继承房屋。有的村民进了城，或者有的子女继承了老一辈的房屋，这时候的宅基地使用权虽然还是你的，但是，这是基于房屋所有权，一旦房屋倒塌，宅基地将被收回。

三、农村宅基地如何补偿?

1、一般农村自建房补偿有三种方式：(1)有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价(2)纯货币补偿，房屋重建成本价+宅基地地价(各地有区位补偿价，当地政府网站或者国土部门网站可查询、了解)。(3)房屋置换，相同地段按照面积，拆多少补多少。

2、在城市规划区内的房屋补偿标准：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。