2019年农村宅基地违建怎么办?没按时建房还需补办手续吗?

2019年农村宅基地违建怎么办?会款罚多少钱?

以前国家对宅基地管控不严，一些农村居民为了扩大房屋使用面积，出现违建的情况，同时也意味着超出宅基地证使用面积。近两年，国家严查农村基地违建情况，那么2019年农村宅基地违建怎么办?会款罚多少钱呢?

一、农村宅基地违建是什么意思?

农村宅基地违建指的是不按照县级政府的相关批准建房的，如果说你没有通过政府审批就用土地建房的这种就属于宅基地违建;还有超出宅基地使用面积大小的也属于违建;而且现在部分地区有发布相关宅基地使用标准，大家一定要遵照执行。只有在合法的宅基地上建房，才不属于违章建筑。

二、2019年农村宅基地违建怎么办?

我们都知道宅基地确权工作近两年也在农村地区开展，这时候就会查处农村地区违建宅基地，这时候农民伯伯就会很担心自己的宅基地，因为现在的宅基地价值可是越来越值钱了，那么关于农村宅基地违建会怎么办，介绍如下：

1.根据《中华人民共和国城乡规划法》最新规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，当地的乡、镇人民政府会责令停止建设、限期改正，在规定时间内不改正的，将面临拆除。

2.如果你家属于宅基地违建，政府人员发布责令停止建设或者发现已经建成的乡村违法建设后20日内，不停止建设的，可查封施工现场。

3.如果政府以及发布责令停止建设后20日内，政府可以做出以下4种方式处理。

(1)对于未取得规划许可，不符合村庄规划的，政府可以发布限期拆除令。

(2)对于符合村庄规划的，想要限期改正的，逾期不改的，政府可以发布限期拆除令。

(3)对于已经取得规划许可，但违反规划许可内容进行建设的，责令限期改正，逾期不改正的，政府可以发布限期拆除令。

注意：对于责令限期改正和限期拆除的期限一般不超过15日。

以上就是有关于农村宅基地违建相关处理办法，如果你所在地区有发布相关新政策，请以最新政策为准。

三、农村宅基地违建一般会款罚多少钱?

在农村地区，对于宅基地不管你超出多少面积，只要有超出部分就属于违建，只能在政府审批下来规定的宅基地证面积建住宅才合法。如果有超出部分的，会由当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行相关处理工作，对于农村宅基地建违一般会款罚多少钱，国家没有具体的统一罚款标准，一般会由地方政府自行处理违章建筑罚款标准，但是也不能瞎搞。具体详情需要你咨询你所在地区的政府工作人员。

宅基地没按时建房还需补办手续吗?哪些情况下申请不到宅基地?

从今年起，农村申请宅基地建房将会难上加难，届时，申请了宅基地却没按时建房也会被回收，所以想在农村建房且达到条件的农户一定要注意了，以免到时白忙活，那审批后的宅基地没按时建房还需补办手续吗?哪些情况下申请不到宅基地?

一、审批后的宅基地没按时建房还需补办手续吗?

1、宅基地审批后，如果超过2年闲置没有进行建设的话，是可以被村集体收回的，也不存在补办什么其他手续的问题。因为根据《农村宅基地管理办法》第十五条规定，从发给宅基地用地许可证之日起满二年未建房使用的，报经县级人民政府批准，可以注销其土地使用权证或者有关批转文件，由村委会收回宅基地使用权。主要目的还是在于减少由于长期的闲置而造成的宅基地空置、浪费的情况发生。

2、一般情况下，如果两年内闲置，应该没什么太大的问题。毕竟还未超过《管理办法》的要求期限的。只要您在两年内提交建房申请，经过规划审批后就可以建房了。但是还是建议您尽早建房，毕竟现在的宅基地审批比较严格，很多人都在努力的申请。一旦您的宅基地长期闲置，很可能会让很多人眼红的。

综上所述，一旦申请了宅基地，就尽快的申请、规划建房和确权。保障您的合法权益。

二、哪些情况申请不到宅基地?

情况一、如果你没分户之前已经有了一块宅基地，或者是结婚后没有进行分户的，或者是因婚姻、工作、参军等情况，户籍迁出原归属地再进行宅基地申请，也基本不会获得审批。

情况二、一般情况下，每个村的宅基地都是已经规划好了的，如果你申请的宅基地在已经规划好的范围内或者是预征收区域，那么是不会进行新宅基地审批的，即使是在原宅基地上进行新房建设，也基本不会获得审批。

情况三、如果你的宅基地是以及出租或者是出售等给别人了，那么也是不能申请的。

情况四、首先大家要知道我国的土地资源并不是所有性质的都能建房，如果目前情况下村里可以建造农房的土地都已经分出去了，那么你可能需要再等等了。

情况五、每户农村家庭的宅基地面积都是有规定的，如果你申请的宅基地面积超过当地的限制标准，也是不会成功的。

情况六、申请宅基地时大家一定要把相关证件都准备齐全，比如身份证、户口本、申请证明、年龄证明等，只要你的资料准备不齐全，也是不能申请成功的。

情况七、最重要的一点就是如果你不是本村的村集体成员，申请宅基地也是不会给你通过的。

总的来说，审批后的宅基地如果超过两年没建房，则会被集体收回，并且不存在补办什么其他手续的问题，如果是两年内闲置则没多大多大，但个人建议早建早好。此外，如果将宅基地出租或卖给别人，或申请面积超标等情况是不予审批的。