2019年5月香港商铺创近10个月新高 成交155宗

2019年5月香港商铺创近10个月新高 成交155宗

香港地处中国华南，珠江口以东，南海沿岸，北接广东省深圳市、西接珠江，与澳门特别行政区隔着珠江口相望，其余两面与南海邻接。

香港是全球高度繁荣的国际大都会之一，全境由香港岛、九龙半岛、新界等3大区域组成。管辖陆地总面积1104.32平方公里，截至2014年末，总人口约726.4万人，人口密度居全球界第三。新界五大氏族是邓氏、文氏、廖氏、彭氏及侯氏，均为广府人。

1840年之前的香港还是一个小渔村。1842-1997年间，香港沦为英国殖民地。二战后的香港经济和社会迅速发展，东西方文化在此交汇，成为“亚洲四小龙”之一。1997年7月1日，中国正式恢复对香港行使主权，成为中国的特别行政区之一。香港允许保留原有经济模式、法律和社会制度，并可享受外交及国防以外所有事务的高度自治权。

香港是国际和亚太地区重要的航运枢纽和最具竞争力的城市之一，连续21年经济自由度指数位居世界首位。 香港素以优良治安、自由经济、和健全的法律制度等而闻名于世，素有“东方之珠”、“美食天堂”和“购物天堂”等美誉，也是全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的地区之一。

受低价铺位成交所带动，2019年5月香港商铺注册量急升。香港美联工商铺资料研究部综合土地注册处数据显示，5月份商铺买卖注册录得155宗，按月增加40.9%，为自2018年8月份以来新高，注册金额录得约23.25亿元(港币，下同)，按月上涨41.6%。

香港美联旺铺董事卢展豪表示，在市场资金充裕下，5月份香港商铺注册量上扬，特别是低价铺位，注册宗数及金额都录得超过4成的升幅。他续称，由于发展商及投资者积极入市参与重建，部分地区出现更多旧楼收购活动，有助刺激商铺后市。

5月份香港低价铺位交投活跃，500万元或以下的商铺注册金额共约1.73亿元，按月大涨近8成;登记数目有78宗，占比超过一半，较4月份的57宗上升约37%。

较受注目的亿元成交方面，5月份香港商铺录得4宗逾亿元注册买卖，涉及金额约5.58亿元，其中一宗为长沙湾中国船舶大厦1楼全层，以1.73亿元登记售出。

若按地区划分，位于4个核心零售区(中环、铜锣湾、旺角及尖沙咀)的商铺成交录得8宗，按月下跌55.6%，金额约3.78亿元，按月回落23.8%。至于非核心区，5月份商铺成交录得147宗，金额约19.47亿元，按月分别上扬近6成及7成。