什么是学位房?深圳开展学位房虚假宣传专项整治

什么是学位房?

学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。

值得注意的是，买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。购买学位房大多是家长们的无奈之举，很多家庭已经有了房子，但为了给孩子上更好的学校，得到更好的教育资源而不得已购买学位房。很多家庭都是购买了学位房而并不入住，还是住在自己原有的房子内。因此，在大城市中出售学位房成为很大的经济链。

购买学位房的过程，就叫“学位房”。

深圳开展学位房虚假宣传专项整治

根据7.15学位房虚假宣传专项治理的情况通报,在此次集中突击查处之后,相关部门还将继续深入调查,依法依规处理违法行为,对未达到立案标准的轻微违法行为,督促企业立行整改,促进房地产业健康规范发展。

7月15日,深圳市市场监督管理局联合深圳市住房和建设局,在全市开展学位房虚假宣传专项治理执法行动,根据通报,此次检查楼盘71个,拟立案27宗,查处了一系列虚假宣传、承诺等违法行为。

在此次统一执法行动中，主要发现以下几类违法行为：

一是房产升值或者投资回报承诺，如光明区某楼盘宣传“房价将迎来6万+的时代”，涉嫌违反《广告法》第二十六条的规定，对升值作出承诺;坪山区某楼盘营销中心展板宣传“价值跌升已成必然，买到就是赚到”，暗示项目升值空间。

二是对交通设施或房产位置作虚假宣传，如福田区某楼盘在利用展板宣传“半小时内即到达香港西九龙”，涉嫌违反《广告法》中房地产广告不得“以项目到达某一具体参照物所需时间表示项目位置”的规定。

三是对学位房作虚假宣传，如罗湖区某楼盘宣传项目周边汇聚水库小学、东湖中学、百仕达小学等重点学校。四是超备案价格进行销售，如龙华区某楼盘涉嫌超备案价格进行销售。

据了解，深圳市场监管局将继续深入调查，依法依规处理违法行为;抓好日常监管工作，对未达到立案标准的轻微违法行为，督促企业立行整改，巩固专项行动成果，促进深圳市房地产业健康规范发展，保障消费者合法权益。