富力接手万达酒店 富力地产这两年负债总额从1795亿元增加到2963亿元

富力接手万达酒店

2017年7月19日，万达商业地产将77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产。在收购万达酒店后，富力地产这两年的负债总额从2016年年底的1795亿元增加到2018年年底的2963亿元。2018年3月，万达的主营业务万达商业地产股份有限公司(下称“万达商业”)更名为大连万达商业管理集团股份有限公司(下称“万达商管”)，去掉了“地产”二字。

据富力的公告显示，77家酒店大多位于城市的核心地段，占地面积约为28.6万平方米，客房总数量约为23202间，其中还包括威斯汀、希尔顿等多个国际知名豪华酒店，目前77家酒店资产的估值预计不低于331.76亿元。

富力地产2018年年报披露，其融资成本增加212%至52.12亿元(2017年为16.73亿元)。富力地产在2017年的盈利为260亿元，其中主要的收入来源是收购万达酒店和写字楼资产后所产生的。

富力地产公告未经审核营运数据，7月份单月权益销售收入约人民币105.0亿元，销售面积达约962,400平方米，其中，一、二线城市销售贡献约7成。2019年前7个月累计权益总销售收入共约人民币707.2亿元，销售面积达约6,479,200平方米，较去年同期分别上升5%和27%，取得预期增长。

富力地产发布的《2019年6月营业情况》，2019年上半年，富力地产权益合约销售额、销售面积分别稳步增长6%、25%，在克而瑞发布的《2019年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》中，权益销售金额位列行业第15位。继续显示稳健增长势头。

公开资料显示：广州富力地产股份有限公司(香港联合交易所上市编号：2777)成立于1994年，注册资金7.6亿人民币, 集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市，为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业, 并荣登市值最高公司之一。自1994年成立以来，富力人倾尽心思与心血，从细节出绩效，终于赢得了客户的认同与赞赏。实力造就金牌品质，荣誉闪耀品牌辉煌, 2006年12月2日，在北京人民大会堂举行的“2006年中国房地产与建筑企业500强信息发布会”上，富力地产凭借其稳健强劲的综合素质，再次登上了冠军宝座，位居中国房地产企业综合实力第一名。

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