新LPR形成机制会不会影响房贷利率?对人民币汇率是否有直接影响?

8月20日，贷款市场报价利率(LPR)形成机制改革后的首次报价诞生。其中，1年期LPR为4.25%，5年期以上LPR为4.85%。那么，新LPR形成机制会不会影响房贷利率?对人民币汇率是否有直接影响?

什么是LPR?

贷款基础利率(Loan Prime Rate，简称LPR)是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。运行初期向社会公布1年期贷款基础利率。2013年10月25日，贷款基础利率集中报价和发布机制正式运行,首日一年期贷款基础利率5.71%。

新LPR形成机制会不会影响房贷利率?

新的LPR在原有的1年期一个期限品种基础上，增加5年期以上的期限品种，为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考，也便于未来存量长期浮动利率贷款合同定价基准向LPR转换的平稳过渡。

新LPR形成机制只作为房贷利率的参考值，最后出来的贷款利率水平会保持基本稳定。重点是房贷利率不会下降。

对人民币汇率是否有直接影响?

人民币汇率的直接影响值是市场利率，而新LPR形成机制并不涉及市场利率变化。并且目前人民币汇率将在合理均衡水平上保持基本稳定。

近期人民币汇率波动是市场供求决定的结果，由于国际经济形势、贸易摩擦出现了一些新情况，单边主义、贸易保护主义措施，以及对美国向中国加征关税的预期影响了市场供求，进而推动了人民币汇率的波动，完全是一个市场化行为。