六省市整治住房租赁市场 如何规范租赁市场的发展?

为整治随意涨租、虚假房源、租金贷等住房租赁市场乱象，多地监管部门集中“亮剑”。那么，哪些省市在整治住房租赁市场?如何整治?如何规范租赁市场的发展?

哪些省市在整治住房租赁市场?如何整治?

据不完全统计，近日，南京、深圳、杭州、山西、北京、合肥等六省市纷纷对住房租赁市场进行整治。

1、在整治房源方面：

山西通过部门联合执法，纠正和查处发布虚假房源信息;

南京明确，利用2个月左右时间展开住房租赁市场专项整治;

杭州则开展为期1个月的住房租赁市场专项检查工作，整治虚假房源;

合肥针对住房租赁市场中房源信息虚假等乱象，通过上线运行合肥市房产中介行业诚信信息管理系统，针对性治理房产中介乱象。

2、为解决随意涨租等问题：

深圳提出建立住房租赁行业主体备案和租赁合同备案制度;

建立住房租赁指导价格发布制度，引导市场合理定价，提高租金透明度。

3、在租金贷整治方面：

杭州、南京均进行专项检查工作，严查是否存在租金贷合同套嵌，大力整治强制或诱导使用“租金贷”支付租金乱象。

如何规范租赁市场的发展?

1、引导租金不高于指导价，实行黑名单制度，有效遏制房租的过快增长。

2、加大新增建设力度，多渠道筹集租赁住房。

3、城中村改造和租赁业务挂钩模式、允许商改住，先租后售模式及租金收益权质押贷款。

4、加强住房租赁市场专项检查工作，进一步摸清住房租赁市场运行情况，集中整治和规范住房租赁市场经营秩序。