近九成毕业生选择合租房 毕业季为什么租房难？合租房子要注意什么？

近九成毕业生选择合租房

刚毕业的学生还是刚就业的上班族没有什么钱，为了少付一些租金，减轻生活压力，据58同城《2019年高校毕业生就业居行报告》指出，2019年高校毕业生平均月薪约6500元。所以毕业季成租房旺季，合租、月付是应届毕业生租房主要选择。

近日，人民网舆情数据中心联合蛋壳公寓、未来网在京发布的《2019大学毕业生租住蓝皮书》显示，在一线城市和新一线城市就业的应届毕业生中，9成以上选择通过租房解决住房问题。数据显示，2/3的应届生通过正规平台寻找房源，超过半数的应届生会在签订租房合同时仔细检查相关条款，避免文字陷阱和“霸王条款”。

超过半数的应届生认为租住房应按照家的标准进行装饰，超过80%的应届生愿意投入金钱用于租住房屋的改造和装饰，但仅有不到3成的应届生愿意为此支付超过1000元的费用。近9成应届毕业生选择通过合租的方式来有效降低租房成本，分担房租压力。

大学生租房，最看重的因素有哪些?

蓝皮书显示，租金高低、是否能够承受是首要因素。交通便利性是应届毕业生在租房时第二看重的考虑因素。超过7成的应届毕业生在租房时首选位于市区的房源，以便尽量靠近工作场所。

教育部称，2019届全国普通高校毕业生预计834万人。58同城、安居客《2019高校毕业生就业居行报告》显示，七成毕业生选择租房居住。

毕业季为什么租房难？

一方面是房源紧张;另一方面是租房市场乱象百出。

合租房子要注意什么

合租房是指几个人一起租住一套房子，有单间合租、床位合租等多个形式，最先出现在上海、杭州、北京、广州等地，因为这些地区的经济发展较快，房价物价等相对来说也比较高，目前合租房在国内的很多城市都是比较常见的。

合租房子注意事项

最重要的就是签订租房合同了。如果您是通过二房东租房，那么一定要看二房东和房主所签订的租房合同，并且还应留下对方的身份证复印件，在签订租房合同时，要把关于租房费用的分摊方式详细写在租房合同里。

挑选习性相近的合租伙伴：①合租要挑伙伴，跟家里人、朋友生活还产生摩擦，何况跟一个陌生人住在一起。②首先要在合约里面约定相关费用几个人怎么分，包括房租、水电煤气等费用大家怎么交，共用卫生间、厨房等等，如果开始没有约定就别计较，如果约定就要约定清楚。③还有生活习惯不一样，比如有的人习惯晚归，有的人喜欢早起，最好大家先聊聊了解清楚，如果习惯差别很大最好不要合租，不管熟悉不熟悉。

房东签合同注意什么

①有的合租是跟二房东租，他也是从房主那租的房子，这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。确认房东是允许他再租的，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主无所谓就可以。②合租的情况下建议互留证件和联系方式，房租不要年付。③合租丢东西的情况还是挺多的，建议换门锁，不管多么亲密贵重贵重物品要保管好。④是重新和房主签定合同吗?不是，比如说一套两居或者是三居，人家先把房子整个租下来，之后人家再找合租的伙伴，所以你不可能再和业主签合同。

合租物业费怎么算

租房子的物业费要依据租赁合同而定：

如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交;

如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了;

如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

毕业生租房建议

建议通过大型中介机构、影响力相对较大的APP软件或公司寻找租赁房源，同时一定要对租赁过程中是否存在其他费用、中途退租的违约风险等有所了解。另外，毕业生刚开始工作如果不稳定，不建议长租，而尽量选择6个月甚至3个月的短租以进行过渡。

毕业生若与房东直接签订租房合同，要查看其身份证和房产证是否一致，确保其具有房屋出租权。

尽量不要入住刚装修过的房子，同时，最好选择和自己熟悉的人合租。

以上就是关于近九成毕业生选择合租房相关介绍。