广州首批共有产权房对外供应 广州共有产权房申请需要什么材料? 港澳青年首次可申领

说到房子很多人都会在意，近日广州迎来好消息，在广州打拼的上班族们买房更简单了!近日，广州首批共有产权房共347套对外供应，将提供给自贸片区重点发展领域紧缺型人才及港澳青年。这也是广州首次在保障房领域面向港澳人士可申请。

共有产权房是什么?

所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

"共有产权房"，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府"赎回"产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。

广州首批共有产权房对外供应

这次共有产权房户型以三房两厅为主，单户面积为101~142平方米。首个试点项目“首筑花园”位于南沙自贸片区珠江街，这也是广州首次在保障房领域试水共有产权，这批共有产权住房面向南沙区域内重点发展领域紧缺型人才和港澳青年。对于港澳青年来说，这也是广州的保障房首次对他们予以供应。

上市流转明确规定

这次共有产权房还对产权能否流转进行了明确规定。购房未满5年，不允许转让房屋产权份额，如果不得不退出，由受委托的区属国有企业回购。购房5~8年，可转让给符合共有产权住房购买条件的家庭。购房满8年可按规定上市转让房屋产权，将房屋产权性质转变为商品住房。

港澳青年首次可申领

在今年2月公布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，就提出要将广州南沙打造为粤港澳全面合作示范区，其中还明确要为港澳产业转型升级、居民就业生活提供新空间。

想要申请共有产权保障性住房的家庭需要提交什么材料?

通过申请预审后，申请家庭需要在规定的时间内提交以下资料和证明文件，包括：

1. 广州市南沙区共有产权保障性住房申购表(原件);

2. 申请人及共同申请家庭成员的身份证及户口本(复印件，现场核验原件);

3. 申请人的婚姻状况证明，离异的应当提交离婚协议书或者法院离婚判决书(复印件，现场核验原件);

4. 承诺书(原件);

5. 申请购买共有产权保障性住房情况声明书(原件);

6. 申请人及共同申请家庭成员的房屋查册证明(复印件，现场核验原件);

7. 申请人收入及财产情况证明(原件)。