特朗普被曝欠中国银行巨额债务是什么情况？融资租赁行业未来投资战略分析

特朗普被曝欠中国银行巨额债务

日前，美国政治新闻网Politico(欧洲版)报道称，在指责拜登之子与中资合作后，特朗普被发现欠了中国银行数千万美元。这笔欠款将在2022年到期。据Politico报道，特朗普拥有美国银行大楼30%的股份，这座建筑在2012年进行了约9.5亿美元再融资，其中包括来自中国银行的2.11亿美元贷款。

特朗普有哪些产业?

特朗普家族产业很多，从房地产、赌场、高尔夫俱乐部到酒店、葡萄酒、飞机、摩天大楼，特朗普所涉及的大多数领域都有他的名字，“特朗普”(Trump)似乎已经变成了一个品牌。现在，特朗普主要产业集中在特朗普集团旗下。特朗普在房地产领域享有盛名，并在美国购买了一些最昂贵的房产。特朗普集团的房地产投资组合包括弗吉尼亚州，伊利诺伊州，佛罗里达州，新泽西州，内华达州，加利福尼亚州，纽约州，康涅狄格州和夏威夷。

纽约占据了该州投资组合的大部分，拥有该州一些最昂贵和最高的房产。国际上特朗普集团也在加拿大，土耳其，巴拿马，韩国，菲律宾，印度和乌拉圭等国投资。在全世界有600多家酒店的君悦酒店集团，就属于特朗普家族。特朗普集团在全球的酒店的毛利，2015年为6亿美元。特朗普在全世界有18个顶级高尔夫球场，也是2015年这一项毛利就达3·82亿美元。

根据中研普华产业研究院发布的《2020-2025年中国融资租赁行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》显示：

我国的融资租赁行业诞生于20世纪80年代初，历经数次沉浮后近年来进入增长的快车道，许多地方更是将融资租赁视为大有可为的新兴业态而采取各种措施大力推动其发展。我国融资租赁行业在经历初创、迅猛发展、清理整顿、发展与问题并存等四个阶段后，逐渐走向规范、健康发展的轨道。融资租赁业作为高端服务业，拓宽了企业融资渠道，极大地缓解了企业资金紧张现状，实现为实体经济“输血”的作用，为实体经济插上了金融的“翅膀”，促进实体经济转型升级。

分析显示,截至2015年底，全国融资租赁企业数量为4508家，其中金融租赁企业47家，内资租赁企业190家，外资租赁企业4271家。与2014年统计数据相比，全国融资租赁企业数量翻番。外资融资租赁企业数量大幅增加是造成这一现象的主要原因。截至2016年9月底，全国融资租赁企业(不含单一项目公司、分公司和收购的海外公司)总数约为6392家，其中：金融租赁试点企业占0.9%;内资租赁试点企业占3.1%;外资租赁占96%。

初步核算，2016年，全国融资租赁企业注册资金2.19万亿元，同比增长44.7%。融资租赁企业融资租赁合同余额5.39万亿元，同比增长21.5%。

美国租赁业发展已有60余年，并且经历了两次行业周期，行业相对成熟，租赁产品多元化，整体渗透率大约22%;但中国租赁业的“重启”只有10多年，整体渗透率远低于美国，还有很大发展空间。无论从租赁渗透率还是从租赁交易额占GDP的比重来看，中国的租赁市场与发达市场都存在着差距，融资租赁这种特殊的融资方式对促进企业设备销售与技术更新的巨大拉动作用没有充分发挥出来。中国经济多年来以10%左右的速度快速发展，固定资产投资巨大。中国2006年GDP总量达到20.94万亿元，固定资产投资达10.99万亿元，其中蕴藏着大量融资租赁业务发展机遇。同时，通过这几年融资租赁行业的高速发展，以动产为融资核心来提高行业资本利用率，推动实体行业进一步发展的内在价值也正在逐步体现，社会的需求终将带给融资租赁公司更高的定义和价值。

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