Wework的估值已降至29亿美元 WeWork投资减记46亿美元 智慧办公行业发展前景及现状分析

Wework的估值已降至29亿美元是真的吗?5月18日，软银集团表示，在减记了包括WeWork和Uber在内的投资组合减值损失后，其愿景基金 (Vision Fund) 业务上一财年亏损了1.9万亿日元 (合177亿美元)，去年同期盈利1.26万亿日元。软银周一发布的声明显示，该公司将远景基金对Uber的投资减记52亿美元，将WeWork的投资减记46亿美元，Wework的估值已降至29亿美元。软银在其他科技投资上录得约75亿美元亏损，该公司将之归咎于病毒造成的经济冲击。

远程办公行业发展前景

2014-2016年，我国物业管理行业保持了较好的发展态势，市场规模不断增长。2014年行业市场规模约7800亿元，2016年达到约10418亿元。行业发展态势良好。

2016年全国物业管理企业约15.62万家，从业人员800多万人，国内行业产值以每年20%以上的幅度递增，物业管理产业经济在我国有着巨大的发展空间。2016年我国物业管理企业和从业人员进一步增加，由于国家房地产调控政策，比以往稍微减速，但是增长的势头仍然勐不可当。

反观国内，远程办公并不常见，2003年SARS期间，给了淘宝、京东等电商兴起的机会，而这一次新型冠状病毒的突袭，给了远程办公带来了机会，同时也带来了考验。

一方面，更多企业走上国际化道路，分支机构、合作伙伴遍布全球，不同地区、不同时区的大量业务往来，使异地办公方式大行其道;伴随而来的人员频繁外出、出差，使得人们对移动通讯、移动办公的呼声越来越高。另一方面，为精简机构、提高工作效率、降低办公成本，越来越多的企业开始选择让员工在家办公。据统计，在美国已有3000万人在家中远程办公，占美国工作人口的16%-19%。随着个人电脑和互联网应用技术的普及，居家办公呈快速增长之势。人们依靠一台计算机接入专网或者互联网办公，与组织沟通，与同事协同办公。

以上种种迹象表明，远程办公是未来企业管理、公司办公模式的一种不可避免的发展趋势，且全球将近60亿人次，市场规模趋大。

智慧办公行业发展前景及现状分析

领域：智能生活、智能交通、智能医疗、智能教育……并且，以智能化为代表的新产业形态已初见雏形，如从2015年开始兴起，经历2018年快速发展的联合办公产业，正在将智慧化办公模式发展成为行业标配。

中国正在成长为世界上最大的联合办公市场，预计到2022年，中国联合办公市场规模将达到4092.18亿元，面积规模也将达到1.17亿平方米。联合办公市场的快速发展离不开“智能”技术的应用和助推，不但为自身构建了健康运营壁垒，也为企业带来高效办公体验。

近年来，大数据、云计算、移动互联网、人工智能等数字技术在各行各业不断落地，并催生了很多新的蓝海，智慧办公也不例外。数据显示，2014年以来，中国智能办公行业市场规模连破千亿，期间也涌现出了很多不错的产品，如企业微信曾发布《2018年企业微信与政务微信行业发展白皮书》显示80%中国500强企业已开通企业微信，从JOS怡和科技提供的数据也可看出，2018到2019年其智能办公客户数量翻了5倍。

智慧办公发展前景

作为依托于云计算等高科技的新型办公模式，智慧办公通过应用软件统一部署和交付，有效降低企业的管理和运营成本。近年来企业数字化转型步伐的加速，以及逐渐成为创业和职场主力的新生代对“移动办公”的需求，为智慧办公带来了可观的市场前景。对于逐渐步入“红海”的共享办公市场而言，智慧办公也有着巨大的吸引力。包括“神鲸空间”在内，智慧办公已经成为不少众创空间的“标配”。

近年来，大数据、云计算、移动互联网、人工智能等数字技术在智慧办公行业不断落地，并催生了很多新的蓝海，智慧办公也不例外。数据显示，2014年以来，中国智慧办公行业市场规模连破千亿，期间也涌现出了很多不错的产品。未来智慧办公行业发展如何?更多详细分析，请关注中研研究院研究出版的《2020-2025年中国智慧办公行业发展现状与发展前景预测报告》。