房产证抵押贷款是怎么回事？2020中国房产证抵押贷款行业投资与前景预测

互联网+房屋抵押贷款行业的提出和应用给贷款行业带来了巨大的变革，对于房产证抵押贷款行业而言，也深受“互联网+”的影响，行业逐渐开始向线上平台进行发展，摆脱了传统的抵押贷款的地域局限性，同时为用户提供了较大的便利性和易操作性，提升了审核及放款效率。

房产证抵押贷款是怎么回事

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。个人办理房产抵押贷款一般情况为5到7成，企业办理房产抵押贷款能一般能贷到6到8成，部分可以贷到9到10成。

据中研普华研究报告《2020-2025年中国房产证抵押贷款行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》数据显示

中国房产证抵押贷款行业投资与前景预测

中国房产证抵押贷款行业前景预测

一、房产证抵押贷款市场规模预测

图表：2020-2025年房产证抵押贷款市场规模预测(万亿元)

数据来源：中研普华

未来几年，我国房产证抵押贷款市场规模将稳定增加，增长速度在3%-5%之间，预计2025年市场规模达到25.2万亿元。

二、房产证抵押贷款市场发展预测

展望2020年，国内外经济金融形势仍旧复杂多变，金融供给侧改革持续深化，行业竞争更加激烈，新的商业模式、产品和服务形态将会不断涌现，新的行业发展形势和市场格局都将对银行业提出新的要求。银行业将会全面强化科技赋能金融，持续优化房产证抵押贷款产品和服务，持续加强金融风险防控，持续提升服务实体经济的能力与质效，为促进国民经济持续健康发展保驾护航。

一是全面增强金融服务实体经济的能力仍是重中之重。商业银行将会深入研究行业趋势，深度挖掘客户房产证抵押贷款的需求，全面提升房产证抵押贷款产品和服务方案的品质与效率，提升房产证抵押贷款服务的可得性、有效性、普惠性，缓解融资难融资贵问题对实体经济发展的制约作用，促进实体经济持续转型和升级;

二是持续强化房产证抵押贷款风险防控仍是未来行业发展急需解决的问题。商业银行将会在严监管的态势下，继续严格遵守监管的各项要求，不断提升自身的风险管理水平，持续提高房产证抵押贷款产品的质量，为促进金融稳定与金融安全夯实基础;

三是继续坚持科技引领与赋能金融仍是必然趋势。在科学技术不断发展的大潮下，商业银行将会紧跟领先科技的发展趋势，将房产证抵押贷款与科技紧密融合，不断推动科技赋能金融，不断创新金融服务的手段与方式，积极探索服务民营企业、小微企业、“普惠金融”、“三农”、精准扶贫的新途径、新模式，促进实体经济健康快速发展，满足广大人民对美好生活的向往与追求。

房产证抵押贷款行业报告在总结中国房产证抵押贷款行业发展历程的基础上，结合新时期的各方面因素，对中国房产证抵押贷款行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。报告资料详实，图表丰富，既有深入的分析，又有直观的比较，为企业在激烈的市场竞争中洞察先机，能准确及时的针对自身环境调整经营策略。欲了解关于中国房产证抵押贷款行业具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2020-2025年中国房产证抵押贷款行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》。