2020装饰装潢市场竞争及行业投资风险分析

装饰是装修加粉饰，可以理解为装饰是装修的升级。在保证能够方便的生活的基础上，再考虑“视觉大餐”的品质享受。所以满足生活是前提，然后才能升级，如果一味强调升级而基础没有做好，相信每个人都明白那只能是自欺之举。装潢是装饰加潢裱，可以理解为装饰的升级，“潢裱”范围广，在书画装桢的高工艺之一，在其它的行业中也代表高工艺。我们可以这样理解，装饰是璞玉，需要精美包装，可以说装潢是对装饰的深加工和精细包装;我们也可以这样理解，装潢是居室工程中较精细的工艺和最文化的底蕴。

据中研研究院《2020-2025年装饰装潢行业风险投资态势及投融资策略指引报告》

2020装饰装潢市场竞争及行业投资风险分析

改革开放30年，我国建筑装饰装修行业获得巨大的发展，为我国经济建设和社会发展做出了巨大的贡献。2014年我国公共建筑装饰装修2014年完成工程总产值1.65万亿元，比2013年增加了1300亿元，增长幅度为8.6%;住宅装饰装修2014年完成工程总产值1.51万亿元，比2013年增加了1390亿元，增长幅度为10.2%2014年，全国建筑装饰行业完成工程总产值3.16万亿元，比2013年增加了2690亿元，增长幅度为9.3%，比宏观经济增长速度高出约2个百分点，体现了建筑装饰在国民经济和社会发展中的基础性和超前性，我们预测我国2020年装饰装修行业市场规模将达到10万亿左右。

根据中国建筑装饰协会统计数据，“十一五”期间，整个建筑装饰行业呈现快速发展态势，产值增长率以平均每年20%左右的速度递增。《中国建筑装饰行业“十二五”发展规划纲要》中提出2015年工程总产值力争达到3.8万亿元，比2010年增长1.7万亿元，总增长率为81%，年平均增长率为12.3%左右。其中，住宅装饰装修(单个家庭独立装修工程)争取达到1.2万亿元，比2010年增长2500亿元，增长幅度在26.3%左右，年平均增长速度为4.9%左右。“十二五”期间，建筑装饰行业在“存量+增量”双重需求的拉动下，保持了较快速度的增长。

“十三五期间”开始对于建筑装饰行业不仅有了增量的要求还有了质量和技术的要求，推荐使用更为环保的装配式装修技术来施工。但是，我国传统装修方式仍存在着资源消耗较高，环境影响较大，劳动生产率不高，劳动力短缺，装饰装潢质量安全存在隐患和与居民不断增长的高品质需求严重脱节等严峻问题。

我们假定公共建筑装饰更新周期大约为5-8年，进行二次装修的比例为80%-100%;家庭住宅装饰更新周期为8-12年，进行二次装饰装修的比例为50%-80%。据此判断，上世纪末存量规模开始加速的各类建筑已陆续进入二次装饰装修需求释放阶段。据此估算，未来3-5年，国内装饰存量市场需求每年将达12000-15000亿元。

建筑装饰行业的市场需求来源于两部分，一是新开发建筑的初始装饰需求;二是存量建筑改建、扩建、改变建筑使用性质或初始装饰自然老旧而形成的更新需求。随着存量商业营运用房、住宅数量的增长和二手房交易市场的成熟，既有建筑整体和局部的更新改造服务需求将不断扩大。

装修是一个高度信息不对等的行业，利用互联网APP管理系统解决了各个环节的信息不对等，通过“APP”消除装修准备阶段的信息不对等，装修企业以利用自身专业知识以及品牌解决选材、施工、设计以及选择服务商。通过“APP”模式利用线上社区引流用户，线下转化用户，在施工过程中提供主材打包以及监控解决各个环节的痛点。

广田集团“过家家APP”从2015年3月开始正式运营，从开始的每月平均接20单，到现在的每月超过200单，每单13-20万。从前期的客户反馈来看用户体验较好。“过家家”模式比较收客户欢迎的几个点在二：体验店的落地，较快的设计，施工水平以及在施工过程中的互动。

更多装饰装潢行业分析，请点击查看中研普华研究咨询报告《2020-2025年装饰装潢行业风险投资态势及投融资策略指引报告》。