2020防水建材行业市场现状及前景预测

防水材料品种繁多，按其主要原料分为4类：①沥青类防水材料。以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料，制成的沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏，具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。②橡胶塑料类防水材料。以氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚异丁烯和聚氨酯等原材料，可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料，具有抗拉强度高，弹性和延伸率大，粘结性、抗水性和耐气候性好等特点，可以冷用，使用年限较长。

据中研研究院《2020-2025年中国防水建材行业深度调研及投资前景预测研究报告》

2020防水建材行业市场现状及前景预测

建筑防水即为防止水对建筑物某些部位的渗透而从建筑材料上和构造上所采取的措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的内室和储水构筑物等。按其采取的措施和手段的不同，分为材料防水和构造防水两大类。材料防水是靠建筑材料阻断水的通路，以达到防水的目的或增加抗渗漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂浆刚性防水以及粘土、灰土类防水等。

在市场上已经推广应用的所谓CCCW大致可分为三种产品。第一种，是全进口或采用进口母料在国内加工的产品，主要以马来西亚、美国、加拿大的全进口产品为主，以及国内的几家知名品牌产品。全进口产品因为价格过于昂贵，在防水建材市场上流通的情况不甚理想;国内的品牌产品由于质量优异稳定，工程业绩显着，价格也还能够接受，已成为国内市场重大工程项目的主流产品。

聚氯酯防水涂料是一种综合性能很好的防水材料，因而广“泛应用于地基、地下室、厨房、浴间、屋面等的防水工程，也可用于桥梁、道路、水利设施的防水嵌缝，受到国内外防水界的青睐。预计到2022年，我国聚氨酯防水涂料的容量将达到2.78亿平方米。

图表：2017-2022年中国聚氯酯防水涂料市场容量预测

数据来源：中研普华

防水投入只占建筑物总造价的1%，但建筑物质量问题的投诉99%都属于房屋渗漏，据官方数据显示65%的建筑都有出现漏水、渗水的现象，这足够证明防水修缮行业发展空间巨大。一般8-10层的建筑物，所需防水面积约1~2万㎡，按26~36元/㎡算，即一栋建筑物最少需要20~30万元防水材料，一般二线城市，防水材料用量高 达3~5亿/年，可参照各市政建设公布情况，全国660个城市，保守估计，每年大约已超过2000亿的防水商机。

防水材料在建安成本中造价一般在1.0-1.5%,2015年纳入统计口径行业营收约900亿出头，五年间复合增长率约20%,目前防水建材行业市场容量约为1500亿元/年。其中民营占90%以上，纳入统计口径企业数为496家，有生产许可证的1500家，保守估计防水企业合计三千余家。防水行业属于典型的轻资产化学建材，资产周转率平均在1左右，财务杠杆则处于各子行业较低水平(2015年平均负债率小于50%)，其竞争优势不在生产端，主要是渠道控制力、品牌溢价，使得盈利能力分化显著，代表企业近两年ROE平均17%,在建筑材料子版块中最高。且利润向龙头企业集中，龙头ROE几乎是中小企业的2倍。

事实上，凡是以进口母料为催化剂进行加工的产品，市场上的销售价格基本上定位在16000～25000元/吨，不同的厂家，其生产成本和利润指标是不一样的。以国产母料(其中大部分还含有进口活性物质)为催化剂进行加工的产品，市场上的销售价格基本上定位在10000～15000元/吨，这是正常的。自行配制或替代产品(事实上不能称其为CCCW产品)，市场上的销售价格基本上定位在5000～9000元/吨，这也是正常的。点穿市场价格的定位，并没有希望大家择优选用的意思，而是作为一个判断依据，能使不少建设单位大概地明白，你买来的究竟是什么样的CCCW产品。

欲了解中国防水建材行业发展分析具体信息，可点击中研普华研究报告《2020-2025年中国防水建材行业深度调研及投资前景预测研究报告》