2020-2025年中国建筑产品行业供需趋势及投资风险研究报告
11月25日晚间，万达酒店发展公告，美国时间11月24日，公司完成出售芝加哥物业项目。万达卖掉美国五星级酒店项目，公司将不再持有目标公司任何权益，目标公司的资产、负债及财务业绩将不再综合计入公司的综合财务报表。至此，万达集团已将其海外地产项目全部清空。
公告显示，美国时间11月24日，公司完成出售芝加哥物业项目。出售完成时，公司贷款的本金额约2.81亿美元，目前已向卖方支付约3.499亿美元。
根据中研普华《2020-2025年版商业地产产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》分析：
此前，万达集团海外业务一直在万达酒店发展这一平台，近年来开始压缩并出售海外业务。此次出售的芝加哥物业项目还在建设中，属于重资产类。未来万达酒店发展会专注酒店管理、酒店设计及建设等主业发展，以轻资产形式运营。
10月16日，万达酒店发展公告，公司于当日举行了股东特别大会，会上以投票表决方式获正式通过有关出售芝加哥物业项目权益议案。具体来看，关于上述出售表决，万达酒店股东投票数总数为3384121675，其中赞成票为3333998675，占比为98.52%;反对票为50123000，占比为1.48%。由于超过50%的票数赞成以上普通决议案，因此该决议案获正式通过。
而在7月30日，万达酒店发展发布公告称，其非全资附属公司Wanda Chicago Real Estate同意向Magellan Parcel C/D LLC出售Parcel C LLC 90%的股权，作价2.7亿美元，目标公司拥有位于美国芝加哥的地产项目Vista Tower。公告还称，此次出售预计将为万达酒店发展带来9400万港元的收益。
据万达集团官网发布的信息显示，该集团曾在2014年7月8日宣布将投资9亿美元在美国芝加哥建设一座高350米，地上89层的五星级酒店及公寓项目，建成后将成为芝加哥第三高建筑，成为芝加哥新地标。官网信息还显示，芝加哥万达大厦项目是2013年来万达集团继英国伦敦、西班牙马德里之后在全球投资的第三个五星级酒店项目。
根据项目进展披露，芝加哥项目的高档公寓部分已于2015年9月开始预售，截至2018年12月底，已累计预售约56%之可销售总面积;2016年4月取得规划批准、完成交割，2016年8月开始建设工程，计划2020年完成开发。
自2012年起开启海外“买买买”模式，万达涉足海外房地产、文娱体育等等多方位的投资，其中地产成为其重点拓展领域。
2017年国内监管开始收紧对外投资，当年8月，国家下发《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》，限制房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资，而这些恰恰是王健林近几年来重点布局的领域。
随后，王健林对外公开表态，积极响应国家号召，决定把主要投资放在国内。
2018年，王健林在一个月之内(1月份)，连续卖掉海外3个项目：英国伦敦“万达伦敦ONE”(万达One Nine Elms)，套现共计5900万英镑(约合5.15亿元);以及澳大利亚的2个项目，累计套现3.15亿澳元(约合14.88亿元);粗略计算，王健林“卖光”海外地产项目，累计套现近40亿元!
2017年，王健林家族以1550亿元身家跌至胡润百富榜榜单第5名，自此离首富的位置越来越远。2018年，王健林身家1400亿元，排名第5,2019年身家1200亿元，排名第9。而据最新2020年胡润全球富豪榜显示，王健林的身家再跌10亿元，到了1190亿元。
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