2021-2025年版酒店产业园区定位规划及招商策略咨询报告
3月3日，文旅部发布《旅游民宿基本要求与评价》第1号修改单规定，将旅游民宿等级划分由之前的三星级、四星级和五星级修改为丙级、乙级和甲级3个级别，等级旅游民宿标志也相应修改为由民居图案与相应文字构成，规定自发布之日起实施。木鸟民宿发布《2021春节民宿预订趋势报告》(以下简称“报告”)，内容显示，春节假期入住人数以3-4人为主，占比58%，其次是1-2人的用户组合，占比32%，5人及以上占比仅为10%。春节假期，乡村民宿热度持续。从春节预测数据来看，乡村民宿订单增长230%。但另一方面，疫情推动就地过年的同时，游客们出游意愿减弱，旅游订单大幅减少。
2020年受疫情影响，中国民宿线上房源数量及交易额增速将均放缓，房源数量或突破160万套，线上交易额破250亿元。小猪民宿数据显示，今年春节， 海南来自岛外游客的民宿订单量降幅明显，订单量环比12月下降了40%，春节订单退订取消比例超30%。未来民宿市场行情如何?
2021最具潜力商圈民宿片区百强榜榜首则是北部湾一号，该项目位于“广西海景第一路”北海海景大道南侧，北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，毗邻国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，是一处集居住、旅游、购物等为一体的建筑群。
随着后疫情时代的来临，我国民宿行业不断复苏，整体市场也将迎来新的格局。根据国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告2020》显示，2019年我国共享住宿行业的交易规模约为225亿元，同比增长36.4%。参与人数达到2亿人，同比增长53.8% 。
共享住宿市场自今年3月开始回暖，市场交易额、订单量和接待人数逐渐恢复。3月、4月、5月市场交易额环比分别增长78%、199%、35%;订单数环比分别增长141%、152%、50%;接待人次环比分别增长81%、112%、28%。
国内首部民宿蓝皮书《中国旅游民宿发展报告(2019)》显示，2019年我国在线住宿市场规模达到200亿元，民宿市场营业收入209.4亿元，截至2019年9月30日，我国民宿数量达到16.98万家。2020年上半年受新冠肺炎疫情影响，民宿行业受到了冲击，不过跨省游重启后，民宿搜索量随之上涨，国庆、元旦期间一些热门民宿更是“一房难求”。发展民宿的好处毋庸多言，但不容忽视的是，民宿在快速发展的同时，因管理机制不完善，准入门槛较低，也显露出诸多野蛮生长的迹象。
民宿行业在我国仍然需要更有力的政策扶植，进一步加强政策宣贯，营造更好的营商环境。国家政府以及地方政府正在不断鼓励民宿行业发展，进一步加大政策引导和扶持力度，同时也在不断完善行业监管政策，推动行业规范化发展。
近年来各项政策的出台，均有提到鼓励特色民宿的发展，同时对民宿市场也提出明确的监管指导意见，尽管市场会在短期内受到一定影响，但这也刺激了民宿迎来新一轮机遇。对此，不少民宿经营者认为，近两年来，各地对民宿支持力度还是很大的，政策透明度也增加了，在很多地方办理证照已不是什么难事，民宿也将迎来新一轮的净化，这有利于市场的良性发展。
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