上饶市广丰区：打造新型电子信息产业专业发展平台

近年来，广丰加快土地利用方式和经济发展方式转变，采用盘活工业园区闲置和低效用地，着力打造高新产业和特色产业基地，引导产业集聚、用地集约，实现高效用地、高效产出双赢。

去年,该区在紧邻芦洋工业园的霞峰工业新片区划出4平方公里土地，按照“总体规划、分步实施、有序推进”的原则，采用“集中布局、集约开发、集聚发展”的模式，打造新型电子信息产业专业发展平台——电子信息产业园。该区请来上海同济大学专家，按照“规划上高规格、建设上高标准、风格上高品位”的要求进行设计，并严格按照设计着力打造一流平台，吸引技术前端、产品终端和行业高端的一流产业企业入大平台，引得金凤凰来筑巢。目前已有富荣电子等21家高新技术企业签约落户。

为确保项目规范建设、施工进度和工程质量,以及预防土地闲置浪费，该区创新项目建设模式，实行由一名区领导担任项目建设指挥长,由建设单位严格按照设计建设好多层标准厂房后，再将厂房出租给项目方使用。这样可为项目方更好地节约前期投入。如总投资各为10亿元、用地各为90亩的富荣电子、华凱丰科技项目，建设主体单位均为广丰城投下属的广丰新区投资开发有限公司，月免房地产公司为施工管理方负责具体运作，由富荣电子公司和华凱丰科技公司安排专人参与项目建设监督。目前，总建设面积为1万平方米的富荣电子项目第一期建设即将竣工，二期将于9月底竣工。华凱丰科技项目总建设面积75133平方米，于5月初开工建设。预计这二个项目达产达标后可实现年产值近50亿元，年纳税可逾1.5亿元。

该区创新供地模式，以优化资源配置为着力点，实行用地指标向新型电子产业园集中，确保项目用地需求。并实行特事特办、快事快办，在政策允许的范围内加快项目用地报批。今年将按计划报批土地1000亩,以保障重点项目及时落地。为防止出现低效用地的情况发生，该区目前不直接供地给项目方，而是实行先租用后出让的方式，要求项目方先租用标准厂房进行生产，待正常生产5年后，再向项目方出让用地和厂房。