红坳村整村搬迁工作再传捷报！ 腾空交房工作100%完成

红坳村整村搬迁是深圳市委、市政府高度重视的重大决策部署。

红坳村整村搬迁项目涉及土地面积约13.22万平方米，涉及建筑物366栋（828套、间），建筑面积24.39万平方米，涉及510户共1477名被搬迁人，其中凤凰社区户籍（含红坳村户籍）共190户，原住民主要为陈、付、吴、曾、朱等5大家族；另外，非凤凰社区户籍共320户。

8月9日，光明新区红坳村整村搬迁工作再传捷报，腾空交房工作100%完成。继前期以36天的惊人速度完成510户被搬迁业主签约之后，光明新区全区上下一心，平稳有序地完成了510户被搬迁业主腾空交房，为红坳搬迁精神的谱写再添浓墨重彩的一笔。

光明新区举全区之力，用实实在在的工作成果交出了一份完美答卷。对于光明新区的土地整备工作，广东省委常委、深圳市委书记王伟中批示，光明新区在市委副书记、政法委书记、光明新区党工委书记李华楠的带领下，在土地整备工作中采取有针对性、强有力的措施，新区、办事处、社区三级上下一心，政策、标准、口径统一，基层党组织和党员干部发挥带头示范作用，赢得群众的理解和支持。实现了无群体性上访、无诉讼、公正、平安、和谐清拆。为全市土地整备和城市更新、发展工作做了积极有益的探索。

在7月21日看望慰问红坳村整村搬迁工作人员时，李华楠表示，新区各部门相互联动，相互配合，尊重历史尊重群众，政策制定科学可行，守住法律法规底线，工作方式方法得当，工作人员真抓实干，综合施策，社区两委班子发挥基层攻坚，在关键时刻起到关键作用。红坳村整村搬迁的签约工作速度快，效率高，整体平稳有序，对全市城市化进程推动社会发展、产业项目转型等方面有借鉴意义，要好好总结，向全市范围加以推广。

36天100%完成签约　谱写红坳搬迁精神

自6月14日正式启动红坳村整村搬迁工作以来，光明新区举全区之力推进红坳村整村搬迁工作，成立红坳村整村搬迁推进工作组，建立新区层级的组织领导核心，全面统筹领导推进。推进工作组下设综合协调组、补偿政策及法规组等8个工作组，同时从全区范围内抽调22名处级干部、33名科级干部组成20个协商谈判小组，并配备督导、法务、评估、测绘等专业力量，20个小组成为红坳村现场的20个小型“土地整备机构”，驻点现场工作一线，包干到户，分工到人，深入被搬迁人家中、群体中，全面深入开展红坳村整村的入户测绘、数据核查、谈判协商、签约等一系列补偿安置工作。

艰难困苦，玉汝于成。经过36天的艰苦努力，7月19日晚，光明新区红坳村整村搬迁工作提前完成510户正式协议签订，完成率100%。红坳村整村搬迁签约攻坚时期，近500多人参加，其中各谈判小组约160人、各驻点人员约80人。攻坚关键时期，凤凰办事处及凤凰社区共出动324人，还特别组成7个攻坚小组，助力谈判。

光明新区党工委副书记、管委会主任邝兵表示，这是集体的胜利，是拼搏的成效，是意志的检验，是智慧的结晶，是共赢的结局，开创了光明新区乃至深圳整村搬迁的历史。红坳村整村搬迁工作，体现了新区党工委、管委会的凝聚力、向心力、战斗力，也体现了基层党组织和广大干部的先锋模范作用和攻坚精神，充分证明新区拥有一支能打硬仗，想干事、敢干事、能干事的干事创业队伍。

“事实证明只要党工委、管委会决定的重大决策，光明新区的干部是一定能坚决完成仼务的！”分管土地整备的新区领导何奕飞表示，成果来之不易，新区广大干部用实干和奋斗谱写了红坳搬迁精神，以钉钉子精神一抓到底，推动红坳村整村搬迁下阶段工作平稳有序，按时保质完成。

主动上门服务　腾房、乔迁无缝衔接

7月19日，红坳村整村搬迁协商谈判签约工作完成后，红坳村整村搬迁工作的重点正式从签约转向交房清拆阶段。

在腾空交房工作中，凤凰办事处、凤凰社区及南凤股份公司充分发挥基层战斗堡垒作用，全力推进腾房、清租等工作。同时，20个协商谈判小组按照先易后难的步骤，协助涉及擅改商、住宅出租的被搬迁人做好清租工作，马不停蹄敦促各签约业主尽快完成腾空交房手续。特别是协商谈判第十组工作人员针对劳动力缺乏、搬迁难度大的业主，出动60余人次主动上门帮助8户业主打包搬家。7月22日，协商谈判第十小组发扬亮剑精神，率先完成腾空交房任务。

截至8月9日，510户被搬迁业主全部完成腾空交房，协商谈判工作圆满收官。

与此同时，为避免房屋产权证未能注销造成土地无法移交和办理出让情况发生，协商谈判与补偿安置组（凤凰办事处）未雨绸缪，于7月19日立即着手协调推进绿本注销问题。走访深圳市不动产登记中心光明登记所及新区住房和建设局，并提前一周主动协调市房地产权登记中心光明登记所。光明登记所积极配合，7月24日下午主动到红坳村整村搬迁指挥部，现场为红坳村居民办理房地产权证（绿本）注销手续，依法依规精简工作程序，提高工作效率，压缩腾空交房时间。

7月23日下午3时，红坳村业主第一本绿本房产证注销。截至目前，红坳村整村搬迁需注销绿本共53本，已经注销的绿本有37本，其余16本因涉及继承问题，将在登报公示后再行注销。

光明新区红坳村整村搬迁工作团队一方面加快腾空交房的推进速度，另一方面积极帮助被搬迁业主迁入新居。7月26日，光明新区住宅事务管理中心正式启动红坳整村搬迁过渡安置房光明新村入住手续办理工作。当天有15户被搬迁人拿到了住房钥匙，可以立即拎包入住。

据了解，此次红坳整村搬迁项目过渡安置主要安排在光明新村和明安花园两个地方，涉及被安置业主115户。为做好被搬迁人的过渡安置工作，红坳整村搬迁协商谈判与补偿安置组（凤凰办事处）积极协调新区住房和建设局，自项目启动开始，即着手过渡安置房的建设准备工作。在新区住房和建设局及新区建设管理服务中心的大力配合下，工人们加班加点对本次过渡安置房光明新村和明安花园进行精装修。安置房内厨房设施、空调等配备齐全，房间宽敞整洁。目前，迁入新居的被搬迁户有110户。

彰显坚定信念　未雨绸缪启动清拆

为彰显红坳村整村搬迁项目拆除工作的坚定信念，也让持观望态度的被搬迁人感受到拆迁工作的决心，在腾空交房工作过程中，建筑清拆组紧密配合综合协调组、谈判协商组并主动出击，拆除了一批符合清拆条件的被搬迁房屋。

7月15日，建筑清拆组开始进场，对已接收的被搬迁房屋J30、J32、J36、J55、J56、J116等建筑物的门窗进行拆除。7月20日，对满足技术及安全拆除条件的被搬迁房屋B56、B57、B58、B59、J25、J26、J139进行了永久性拆除。7月24日，工作组依法组织对3处永久性建筑物开展清拆。

据介绍，目前已经对部分满足技术及安全拆除条件的被搬迁房屋进行了永久性拆除，累计清拆面积544.28平方米。出于安全考虑，8月10日，在实施安全围合后，光明新区将组织对已腾空搬迁的建筑物进行大面积清拆，预计1个月内清拆完毕。