
华东土拍掀高潮 大中型房企各踞一方
8月,热点城市土地拍卖热情依旧高企,犹以北京以及华东区域两地高潮跌起。
据统计,月内北京共计出让11宗地块,包括10宗宅地和1宗商业用地,地块总面积达66.14万平方米,起始总价合计263亿元。最终,11宗地块总成交价达320亿元,至此北京年内土地成交金额已逾1300亿元。
值得一提的是,8月1日东城区一宗限价达9万元/平的地块爆冷成交,被华润招商碧桂园联合体以38.4亿元摘得,仅高出起始价2千万元。月内,碧桂园及金科亦成为当之无愧的北京土地赢家,各有三宗地块落袋。
8月份土地成交较为活跃的要数华东区域的上海 、杭州。上海共计入市12宗地块,住宅用地占据了一半以上。其中,保利、万科各自斩获3宗地块,而仁恒更是以105.2亿的高价竞得上海蒋家浜旧改项目,楼板价逾6万元/平。
杭州亦迎来19宗地出让,其中涉宅地块有13宗,商用地块有6宗,总出让面积62.9万平方米。其中,融信以60.6亿元摘得庆隆单元GS0305-04地块,单价超4万/平方米,亦为杭州年内单宗土地成交价最高。据悉,前八月杭州十区经营性用地出让金已逾1100亿元。
南京8月土拍并不多,但绿地以90亿元江北核心区CBD地块依旧引人驻足,成交楼面价达4.48万/平方米。据悉,该地块将建有江北第一高楼,总高度控制在550m-600m之间。
房企8月土拍热情高涨,那么1-8月间房企销售面积情况又是如何呢?以下是房企1-8月销售面积TOP100排行榜:

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