投资性房地产：上市公司纷纷套现离场 这说明了什么？

不少上市公司或多或少都会对房地产进行投资。然而伴随着政策对楼市的调控，不少企业都纷纷套现离场。这种现象又反应了什么？

上市公司纷纷套现离场的另一面，是楼市泡沫正渐次挤出。

截至上周五，A股市场的上市公司半年报已经全部出炉。数据显示，1477家上市公司在今年中报和去年年报中均具有投资性房地产数据。其中1160家投资性房地产较2016年末有不同程度的减少，占比高达78.5%；还有些上市公司对房地产进行了清空式处理。

近八成拥有投资性房地产的上市公司，在上半年选择了砍减等谨慎策略，原因不难想见：今年年初以来，楼市政策的加码让泡沫不断被挤出。一旦房价的涨幅再也无法覆盖持有房产的成本，此前的投资性需求必然会受制于资金压力寻求退出。而以上市公司为代表的产业资本，就是其中的重要力量。

此前早就有媒体扒过，国内很多上市公司都爱“囤房”，因为放眼资产配置市场，很少有什么投资收益，能够比肩部分楼市的涨幅。一面是这样低风险高收益的投资，一面是实业经营面临困难，很多产业资本涌入楼市也就自然而然。而这又加剧了房价上扬态势。

如今的风向显然已出现潜在的变化。上市公司们套现离场的另一面，其实就是楼市泡沫正在宣告挤出。这无疑是好事：当更多资金从楼市撤离，向实业方面回笼，那对经济发展大有裨益。

不过，要想既挤出泡沫又实现资金“脱虚向实”回归实体经济，最终达成防风险稳增长的目的，不能止于作壁上观，而需要有个产业政策配合引流的过程。

从有些大宗商品的价格涨幅数据中，我们可以看到，不少离场的货币仍没有真正汇入实体经济，而是转场进入了那些易于炒作的市场。

在此情形下，如何增强实体经济本身的“魅力”，吸引资金真正留在实业之中，尤为关键。