2017年美国房地产火热 巴菲特也看好

美国房地产值不值得投资？

现在谈及美国房产，大家能够想到的估计就是美国的房产市场火爆，需求大大超过供给。

由于美国放宽了对于资产配置者的政策，大量的资金都通通流转在美国的房产市场，以至于房产市场节节攀升。

那美国房产资产配置的趋势是怎样的呢？房地产火热背后的动力是什么呢？

先从巴菲特的一些举措，简单举例说明一下。众所周知，巴菲特本人对房地产资产配置并不热衷，个人名下的房产只有三处。然而在2017年巴菲特却一反常态，重金压注美国房市。早在去年2016，巴菲特在华盛顿政界、新闻界广受欢迎的新闻简报Playboy对他的专访上，他对美国经济现阶段每年2%的增长率的表达出他对美国经济看好，尤为是美国房地产。

巴菲特认为美国房地产在经济危机后开始恢复的时间相较于其他行业而言较晚。但他看到了正在逐步走强的房地产行业，尤其是看到2015年的房地产行业走势后。而在今年2017的信中，大神巴菲特着重讨论了美国房地产的发展和现状，他毫不吝啬地表达了他对2017房地产持有的乐观态度。

巴菲特在信中谈到一项十分值得肯定的资产配置决策——对HomeServicesofAmerica 公司的收购。这是一家在美国国内28个州拥有38家物业公司，拥有超过2.9万员工的房地产集团公司。

从历史数据来看，美国房价总体走势是正向上扬的，长线资产配置者不必过分担心宏观系统性风险对房价走势的影响。