上海房企景瑞创始人紧急增持托市 股价一度暴跌近4成

上海地产商景瑞控股股价为何出现如过山车般的大跌大涨？

香港上市的内地房企股价在经历缓慢跌涨之时，上海地产商景瑞控股则正在经历过山车般的大跌和大涨。企业回应称，跌幅非经营所致，但未透露具体原因。

10月11日，景瑞控股以1.95港元/股的价格高开，较前一日收市价格1.88港元/股涨约3.72%。截止11时30分，景瑞控股上涨25%，至2.35港元/股。

前一日，10月10日，景瑞控股以2.40港元/股价格平稳开盘，午后现大幅跳水，股价一度大跌38.75%至1.47港元，创下历史新低，当日最终收于1.88港元/股，跌幅21.67%。

股价大跌当晚，景瑞控股发布公告，公司主要公司主要股东兼联席主席陈新戈增持78.2万股景瑞控股股票，平均价格为1.92元/股，总代价约150万港元。

陈新戈为公司创始人之一，是公司的第二大股东。截止上述交易，陈新戈合计持有景瑞控股4.28亿股，占总股本的33.14%。其中，陈新戈直接持股78.2万股，陈新戈全资拥有的公司DecentKingLimited持有其余股份。

景瑞控股2017年上半年业绩报告显示，公司创始人之一、现任执行董事、联席主席的闫浩为公司第一大股东，持股39.18%。

对于股价变动，景瑞控股相关负责人称，公司财务情况、运营一切正常，股价下跌并非经营原因所致。 其实，股价波动背后的景瑞地产，财务状况并不稳健。2016年前6个月，公司权益持有人亏损1.38亿元，每股基本及摊薄0.11元。此前，景瑞控股同期连续3年亏损，2016年亏损2.56亿元，2015年亏损1.94亿元，2014年同期亏损1.23亿元。

景瑞控股最新的业绩公告显示，今年前9个月，公司实现销售额104.41亿元，同比减少12.51%；合同销售面积约为64.25万平方米，合同销售均价约人民币16250元/平方米。第三方研究机构克而瑞公布的前9月房企销售业绩排行榜显示，这家老牌房企刚刚挤进前100名，位于第99位。

景瑞控股于1993年在上海成立，业务涵盖房地产开发、建筑装饰装修、商业运营及物业管理；2013年10月，景瑞在香港主板上市。由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合公布的2017中国房地产500强榜单显示，景瑞控股位居第64位。