无锡出让三宗地块 收金48.48亿 美的、弘阳分食惠山区两宅地

近日，无锡土拍有何新动态？

10月30日上午，无锡以“限地价+竞公共服务设施配建面积”方式网上出让三宗地块，其中两幅位于惠山区，一幅位于锡东新城。总面积约33.06万平方米，总起拍价45.58亿元。

据了解，地块以“限地价+竞公共服务设施配建面积”方式出让，相应公共服务设施配建建设成本不计入房价准许成本。

其中，XDG-2012-54号地块为惠山城铁站地块，位于惠山区前洲镇万寿路与站北路交叉口东南侧，总占地8.51万平方米，为居住用地，容积率≤2.5，出让起始金9.2亿元，起始楼面价为4323元/平方米，最高楼面价限价6484元/平方米，地块最高出让限价13.8亿元。

媒体获悉，参与该宗地竞价的开发商有国瑞及弘阳。通过竞价，弘阳以10.35亿元拿下惠山城铁站地块，折合楼面价4863.61元/平方米，溢价率12.5%。

另外，XDG-2016-45号西漳地块由南京美的房地产有限公司低价8.1亿元竞得。该地块位于惠山区天丰路南侧、惠山大道西北侧，总占地4.91万平方米，土地用途为居住用地，容积率≤2.0。宗地出让起始金8.1亿元，起始楼面价8247元/平方米，地块最高限价12.15亿元，最高楼面价限价1.24万元/平方米。

至此，算上第一宗建发地产30.03亿拿下的锡东新城地块，无锡10月30日上午出让三宗地收金48.48亿元。