深圳龙岗挂牌一商用地 拟建600米地标

深圳龙岗挂牌一商用地，起拍价240亿元。

昨日，一纸出让公告使龙岗大运新城的地标项目有了眉目。市规土委公告显示，该宗土地占地面积32.2万平方米，挂牌起始价约240亿元，宗地内须建设一栋600米左右的超高层建筑。据悉，这也是深圳将要出让的第二宗自持地块。

该宗用地位于龙岗大运新城，使用年限40年，建筑面积达136.5万平方米，物业类型包括商业、办公、公寓和酒店四种，将于12月6日出让。

继深圳首宗自持地块落户龙华之后，龙岗大运新城地块将成为深圳第二宗自持地块。出让公告所称“自持”，是指物业不得转让，允许抵押，但抵押金额不得超出抵押部分建筑物分摊的地价与建筑物残值之和。

据悉，宗地内酒店10年自持期满后限整体转让。宗地内国际学校产权归竞得人，限全年期自持。

宗地内产权归政府的办公用房（深港青年合作创作中心）、人才公寓、会议展览中心、剧场、公共绿地、市政道路及其他公共配套设施等，由竞得人建成后无偿移交给政府。

本次宗地采用挂牌方式出让，起始价约240亿元，在上述各分项物业的自持面积及自持年期的基础上，首先竞地价，当竞买报价达到首轮地价最高限价时，转为竞各分项物业自持面积及自持年期，当全部商业、办公、公寓竞价达到全年期自持时，再转为竞地价。