2017年度中国商业地产TOP100榜单出炉！华润置地居榜首

2017年度中国商业地产TOP100榜单出炉！哪一企业居榜首？

2017年的地产行业，并购与调整是热点，变化与破局成为了企业突围而出的关键。而对于商业地产而言，共享与合作、大数据的应用、多元化布局等成为了变革与创新的必经之路。那么这风起云涌的一年，在群雄逐鹿的商业市场，谁才是这片红海的领跑者？谁又将成为备受众人赞许的行业标杆呢？

榜单点评

2017年，中国经济温和回暖，市场前景变得更为乐观，反映在商业地产方面则是寒意逐渐远去。曾经在2016年初说出商业地产“冬天已经来临”的陈启宗先生，在2017年9月最新发布的恒隆地产致股东函中说，“让我们静待寒冰融化”。

冬天远去，春天在望。在这一年，华润置地继续领跑2017年度中国商业地产TOP100榜单，以万象城为代表的华润商业体系的位置，在内地依然无人能够撼动。

除了万象系列商业项目，写字楼方面，华润置地今年还正式发布Officeasy润商务系统，将写字楼运营服务体系更新迭代为办公生态系统。

紧随华润置地的是恒隆地产，由2016年的第三名更进一步，位列亚军。过去一年，恒隆地产在内地最大的变化是完成了上海恒隆广场的资产优化，并因此进一步赢得了亮丽的业绩——上半年收入增长23%，而零售额则上涨29%。

经过10多年的发展，上海恒隆广场早已成为恒隆集团最赚钱的商场之一。据披露，该商场一年的零售额可达40亿元，商场和写字楼一年的租金收入为14亿元，占了集团总租金收入的1/5。

不知不觉中，恒隆进入内地已经20余年，在最新的财务报表中，内地租金收入已经超过香港，占比达到53%。榜单前三强中，最令人意外的是第三名印力集团，在去年，这家公司还是排在30名开外。

而印力排名取得如此重大进展的原因，在于2017年3月万科公告，基于发展战略将集团商业地产与印力平台整合，万科把印力定位为集团商业开发和管理的平台，借助外部资本的力量，对万科存量商业地产进行梳理。

经过近一年时间调整，印力不断整合万科旗下商业地产项目，一个超级商业地产集团逐渐成型。相信未来印力完成对万科商业地产的整合之后，将会是中国商业地产龙头企业的有力争夺者。