恒大万科入驻深圳湾 恒大或建深圳湾总部基地内最高建筑

恒大万科都将把总部搬到深圳湾？何以见得？

12月19日，两宗位于南山区深圳湾超级总部基地的地块，分别被中国恒大和万科分别收入囊中，总价高达86.89亿元！

未来这两宗地都将建成办公和商业，并且只有30%的建筑面积可销售。这意味着，未来两家房企都将把总部搬到深圳湾总部基地。

这是今年深圳湾超级总部出让的第六、七块地了。

万科以底价31.37亿元拿下的T208-0053地块，折合楼面价1.88万/平。地块面积为1.92万平米，为商业服务用地，土地年限为30年。宗地规划为办公+商业+酒店，最高可建筑300米高的大楼。其中，只有30%的商业和办公面积可销售，其他全部规定自持。该项目竣工时间规定为2021年12月18日前。

据了解，万科集团董事会主席、首席执行官郁亮早在2015年就已经去考察过该地。

恒大或建深圳湾总部基地内最高的建筑

此外，恒大以底价55.52亿元拿下T208-0054宗地，折合楼面价1.92万/平。地块占地1.04万平米，同样为商业服务用地，土地年限为30年。地块规划打造办公+商业+文化设施。计划建筑一栋500米高楼。这或将是未来深圳湾总部基地内最高的建筑！

值得一提的是，该地块的容积率是目前深圳湾总部基地内出让地块中最高的。除此之外，出让条件规定，地块只有30%的办公面积可销售，其余15年内不得转让。

据了解，今年8月左右，恒大集团总部正式从广州搬迁至深圳，目前在深圳后海办公。

打造名副其实的超级总部基地

根据规划，深圳湾超级总部基地要引进的是最好能成长为世界500强企业。

所以，在此之前，2017年深圳湾超级总部基地已经出让5宗土地，分别由分别由恒力（深圳）投资集团有限公司和深圳碳云控股、深圳碳云数字生命科技有限公司、中兴通讯股份有限公司、中国电子信息产业集团公司、神州数码控股有限公司竞得。加之恒大、万科的入驻，将成为名副其实的超级总部基地。