2018年中国经济大预测 房地产将实行差别化调控政策 共享经济仍旧是大势所趋

2018年已经悄然到来。辞旧迎新之际，我们基于目前市场做了一些前瞻预断，提出2018年中国经济的7个热点：

总体增速，稳中趋缓

随着十九大圆满闭幕，中国经济发展进入了新时代，基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。

根据《经济蓝皮书》的预测，2017年中国经济增速为6.8%左右，2018年仍可保持6.7%的速度，但未来经济增速的下行压力不容忽视。

从"三驾马车"来看，2018年投资增速或将进一步回落，消费增速趋缓也不可避免，而出口增速则可能会低于2017年。

预计2018年我国将把经济工作重点集中在削减过剩产能、控制杠杆、打击影子银行和房地产泡沫以及强化地方政府预算管理层面，并将会深入推进国企改革、金融和财税改革。

房地产，巨变前夜

十九大之后，中国房地产已来到十字路口。尽管当下仍有不少观点认为中国房地产难以走出屡控屡涨的怪圈，但巨变前夜已至，房地产行业或迎来新时代，特别是房地产税的加快落地以及地方与中央财权与事权的厘清，将从根本上摆脱土地财政的沉疴。

官方表态，2018年将实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。不要指望房地产市场的调控大松绑，也不要指望大跌，租赁市场将会成为改变市场预期的中流砥柱和决策者可以进退自如的一柄利器。

共享经济，黄金时代

2017年是共享经济历经多年的野蛮增长后，开始猛然刹车，在共享充电宝、共享雨伞、共享汽车、共享衣服、共享睡眠等领域，很多企业都没能挨过冬天!

然而不可否认，共享经济还将是大势所趋。有报告显示，2018年中国共享经济规模将达2300亿美元。共享经济将有三个趋势特征，一是现有部分产业向头部聚集，如出行、住宿、文化教育等;二是伴随更多浅层技术向应用端发展，将带来更多商业模式创新;三是未来向产业上游渗透。

人工智能，长驱直入

随着人工智能被写入"十三五"规划纲要，预测中国人工智能(AI)市场规模2018年将突破380亿元。人工智能将进入应用爆发期，市场将出现大量智能应用，其市场规模也会大幅提升。

到2018年，75%的开发商将会在更多的商业应用或服务中加入人工智能功能。算法将会在2018年改变全球数十亿人的行为。

新零售，爆发蔓延

2017年是新零售的元年，据不完全统计，目前已有46家公司设立无人便利店。无论新零售如何演变，其本质还是用技术改造零售业，降低成本，增加效益。

未来10年甚至是20年，新零售将取代电商这一概念。可以预见，新零售这把火将在2018年越烧越旺。

5G，万物互联

5G技术被称为未来人工智能以及物联网的核心技术，中国电信计划于2018年在全国多个主要城市开展中等规模的外场实验，为2019年5G的试商用以及之后的规模商用预热，5G离正式商用越来越近。

2018年通信行业的投资将以产业升级(5G)和业绩驱动(光通信和物联网)为主。

无人驾驶，商业化元年

虽然存在着技术和法规等难题，但是无人驾驶无疑是未来智慧交通发展的大趋势，2018年很大概率将成为无人驾驶商业化元年。

无人驾驶，作为一项人类历史极具颠覆性的关键技术，正处于全面应用前夜，它的到来必将令社会发生天翻地覆的变化。