凯德出让旗下20座购物中心100%股权及相应负债 万科84亿元接手

1月5日，凯德集团通过旗下全资子公司凯德商用出售在中国20家购物中心项目的100%股权及相应负债，交易价格为17.059亿新元(83.65亿元人民币)，预计于2018年第二季度完成交易。

收购这一资产包的是万科旗下商业地产平台印力集团。以及Triwater Asset Management Holdings Limited(“Triwater”)。凯德方面称，这是为了更加聚焦于热点城市。上述股权交易的完成仍需取得中国政府相关部门的监管审批。

此次股权交易涉及的20家购物中心，分布于19个城市，项目平均建筑面积为4万多平方米(不包括停车场在内)。

多年来，凯德奉行的是标准的资产管理策略，出售成熟资产和收购成长性资产并举。依据截至2017年6月30日的统计数据，此次出售项目分别占比集团在全球和中国的购物中心资产规模的4%和7%。

此次出售完成后，凯德在中国拥有/管理49家购物中心，其中约一半位于商业综合体内。本次交易所获资金，凯德将用于在中国继续投资优质物业。