2018惠州房价即将暴跌吗_2018惠州房价走势最新消息_价格预测
近期听到了关于惠州楼市的诸多言论，大多都在称惠州房价马上要降!
关于房价涨跌，其实很难预料，楼市有它的不确定性，每个城市也有它的差异性，就惠州而言，2018年房价大幅上涨或下跌的可能性都不太大。
惠州房价已见顶?
近两年，惠州房价一路飙升，哪怕出台了限价政策，2017年涨幅仍达22%，如今全市均价已在五位数，而这个数据或比实际数据要偏低，因为惠州限价，多个开发商想涨又不能涨，带装修、车位等加价销售现象层出不穷。哪怕一再遏制，不少开发商仍要“铤而走险”，偏偏还有不少购房者愿意买单。
惠州房价已见顶这一言论便是在此背景下滋生，粤港澳大湾区、各项地铁城轨规划均被指过度消费，接下来，将是现实露骨的时候?
“惠州房价虽已到了一定高度，但就惠州的实际情况而言，这并不是顶点，只要深圳楼市不崩掉，惠州就会一直鼎立。”一位惠州业内人士否定了惠州房价已见顶这一说法，并指出，惠州楼市确实曾经历过疯狂期，现在有一系列措施“保驾护航”，已步入稳定健康的发展轨道。
2018年惠州房价要降?
从政策方面而言，珠三角9市已有7市出台了限购政策，惠州未限购但限售限价，在限制房价上涨的同时，也杜绝了房价大幅下跌的可能。
从市场而言，周边多城限购，深圳房价居高不下，惠州仍然是承接深圳外溢需求的首选地之一，房价尚不到深圳的五分之一，深圳客会从此不来惠州买房?
惠州房价高吗?
惠州房价高吗?笔者询问了不少人，原以为答案会是一边倒的高，但回答不高的人竟然也占了近半数。
“惠州房价真的不算高，现在除了一些很小的城市，哪里的房价没有一万多?我们就看看周边城市，深圳广州不算，东莞、中山、珠海哪个城市比惠州低?”
也有人指出，“惠州房价于惠州人来说，肯定算高了，惠州的工资水平本来就不高，一个月工资买不到一平米房子，这样幸福指数会大打折扣。”
“我月入一万多买房也觉得困难，还有很多比我工资低的人，他们也难以承受吧。”
2018买还是不买?
无论惠州房价高低，买房需求一直在那，但2018年买房也并非易事，拦在购房者前面的除了越来越高的首付，还有越来越高的房贷利率。
据了解，现在惠州已有多家银行房贷利率上浮高达30%，仅少数还在20%，且银行贷款额度十分紧张，放款时间拉长，还有不少人预测2018年加息可能性很大。
也就是说，如果2018年房贷持续不收紧不放松，那么即使房价不涨，购房成本也在增加。
惠州房价走势：
惠州03月新房均价 11992 元/m² 环比上月下降 ↓ 0.16%
惠州02月新房均价 12011 元/m²
惠州当前在售楼盘 117 个
惠城房价走势
惠城小区最新房价
雅居乐白鹭湖9972元/㎡
中信水岸城13465元/㎡
中洲中央公园15678元/㎡
东湖花园四区10870元/㎡
华贸中心19818元/㎡
保利山水城7693元/㎡
方直君御15422元/㎡
中信凯旋城12139元/㎡
金山湖花园15082元/㎡
中颐海伦堡12293元/㎡
佳兆业中心12887元/㎡
宏益公馆15553元/㎡
德威摩卡生活花园11866元/㎡
合生上观国际11110元/㎡
合生帝景湾15818元/㎡
珑湖湾东岸13722元/㎡
鼎峰国汇山13476元/㎡
方直珑湖湾19405元/㎡
绿湖新邨12591元/㎡
东江学府三期12995元/㎡
雍逸园11473元/㎡
新时代花园10560元/㎡
德威朗琴湾14560元/㎡
方直城市时代14637元/㎡
王府钓鱼台7369元/㎡
光耀荷兰堡9335元/㎡
海伦堡院子10418元/㎡
大新城10075元/㎡
东湖花园五区13919元/㎡
港惠新天地10441元/㎡
中洲天御11659元/㎡
润园13545元/㎡
新湖丽园10415元/㎡
名流印象10758元/㎡
润城双璧湾9256元/㎡
深业金榜山12370元/㎡
伟豪领御14425元/㎡
宝安山水江南10457元/㎡
盛世华府12953元/㎡
珠光御景湾9616元/㎡
大亚湾房价走势
大亚湾小区最新房价
小区最新房价
龙光城10528元/㎡
德洲城10042元/㎡
中萃花城湾9650元/㎡
卓越东部蔚蓝海岸11000元/㎡
太阳湾8889元/㎡
碧桂园翡翠山12759元/㎡
阳光圣菲8766元/㎡
龙光天悦龙庭8981元/㎡
三远大爱城13994元/㎡
德丰凯旋城8573元/㎡
锦地繁花9790元/㎡
华润小径湾13772元/㎡
碧桂园太东公园上城11390元/㎡
花千树苑8248元/㎡
金沙世纪城10331元/㎡
五月花8259元/㎡
鹏惠花园8088元/㎡
新力东园10137元/㎡
碧桂园·太东天樾湾10903元/㎡
泰丰牧马湖12858元/㎡
熊猫国际新城9567元/㎡
中央公园9266元/㎡
秋谷康城8631元/㎡
荣盛御景澜湾9842元/㎡
海伦堡爱ME城市9043元/㎡
荣佳国韵10778元/㎡
锦绣壹号13755元/㎡
缤纷TOWN8866元/㎡
蓝湾星宸花园8869元/㎡
秋谷阳光园8269元/㎡
海伦堡·海伦虹9720元/㎡
爱琴海12884元/㎡
夏日南庭8970元/㎡
美林雅苑8946元/㎡
首郡8973元/㎡
海景城8983元/㎡
惠湾花园8801元/㎡
德丰二月天8390元/㎡
碧桂园中萃公园10618元/㎡
合生滨海城11323元/㎡
惠阳房价走势
惠阳小区最新房价
惠州星河丹堤15000元/㎡
花样年别样城10000元/㎡
中天彩虹城9279元/㎡
半岛1号10847元/㎡
保利阳光城10183元/㎡
昶盛昶园12000元/㎡
尚城世家11000元/㎡
碧桂园山河城7865元/㎡
旺东国际广场9155元/㎡
万城11000元/㎡
左岸春天8250元/㎡
碧桂园南站新城11223元/㎡
雅居乐花园9321元/㎡
长汀花园10040元/㎡
丽江花园9865元/㎡
东方新城8886元/㎡
壹方天第10696元/㎡
九洲玉带湾10670元/㎡
太东高地10199元/㎡
金碧蓝湾9265元/㎡
英之皇中心城11000元/㎡
新力·帝泊湾8593元/㎡
惠阳恒大棕榈岛10609元/㎡
缘水岸9251元/㎡
天域花园9289元/㎡
诚杰壹中心11617元/㎡
江南豪苑10081元/㎡
中区华府10055元/㎡
鹏德N次方9314元/㎡
双城世纪9686元/㎡
汇星名庭9107元/㎡
润杨溪谷10592元/㎡
中梁v城市11986元/㎡
瑞景居8865元/㎡
鑫月御园10204元/㎡
映日兰庭8352元/㎡
奥园德明华庭10530元/㎡
富丽达花园8502元/㎡
四洲城市经典10771元/㎡
隆基天地广场9132元/㎡
仲恺区房价走势
仲恺小区最新房价
TCL康城四季9161元/㎡
富川瑞园8912元/㎡
鑫月城10008元/㎡
光耀荷兰小城9270元/㎡
风华丽都8193元/㎡
金宝创业家园7212元/㎡
富丽嘉园8611元/㎡
东日锦鸿名苑8751元/㎡
光耀城市山谷8488元/㎡
华邦首府8539元/㎡
御景华城7987元/㎡
汇景中央8967元/㎡
源东云锦8211元/㎡
凯欣苑7308元/㎡
格林童话世界8038元/㎡
TPARK时尚公园9583元/㎡
欣欣家园7837元/㎡
金茂伊顿公馆8369元/㎡
天益城9191元/㎡
青青世界7727元/㎡
雍华庭6917元/㎡
金宝城市佳园8899元/㎡
华日城市理想8397元/㎡
闰垣国际7033元/㎡
五经山水大观9622元/㎡
同利康园6942元/㎡
金茂精英现代城6318元/㎡
郦城水岸7000元/㎡
英郡年华(惠州)8658元/㎡
翡翠香缇8738元/㎡
恒宇麓湖8594元/㎡
华清园8274元/㎡
瑞泰幸福里8200元/㎡
半山名苑洋房10488元/㎡
海锦香槟小镇8056元/㎡
国鹏润德学府8597元/㎡
悦璟华庭8690元/㎡
骏涛华府8180元/㎡
龙宸·梧桐郡府9655元/㎡
海伦堡海伦城8098元/㎡
博罗县房价走势
博罗小区最新房价
龙湾新城7223元/㎡
金叶华府7149元/㎡
一品中央6781元/㎡
丽湾花园7011元/㎡
新怡豪门7608元/㎡
帝庭国际7561元/㎡
双城峰景7357元/㎡
博罗蓝湾半岛6910元/㎡
华泓·星岸城7692元/㎡
嘉豪御景城7625元/㎡
龙城一号6418元/㎡
宝麒花园6243元/㎡
皇庭·壹号公馆7778元/㎡
佳兆业东江新城7596元/㎡
园洲花园6732元/㎡
名巨山水城8733元/㎡
上河坊6345元/㎡
汇园国际7165元/㎡
金昌凤凰苑6450元/㎡
嘉豪御景湾花园7061元/㎡
富力现代广场7563元/㎡
尚城国际6234元/㎡
依云小镇7620元/㎡
博罗新时代花园6808元/㎡
半山豪庭8469元/㎡
恒福·山语海8279元/㎡
星汇绿州7137元/㎡
榕城华庭7398元/㎡
博罗新城建业·金域华府7494元/㎡
城市山麓3期7610元/㎡
水岸香洲7076元/㎡
金泰瑞和园7294元/㎡
凯旋郡御景豪庭6746元/㎡
浅水湾6858元/㎡
福田山水华章4362元/㎡
方圆·东江月岛11550元/㎡
华泓·四季花城5189元/㎡
和兴家园6978元/㎡
华悦名苑6921元/㎡
蓝湾御府6355元/㎡
惠东县房价走势
惠东小区最新房价
碧桂园十里银滩11039元/㎡
富力湾8891元/㎡
恩歌源享海177712898元/㎡
融创海湾半岛9111元/㎡
金融街巽寮湾9765元/㎡
中航元屿海9395元/㎡
宝安虹海湾9420元/㎡
弘诚厚园6691元/㎡
万科双月湾10625元/㎡
双月湾檀悦豪生度假酒店13322元/㎡
合正东部湾9755元/㎡
伴山伴海8970元/㎡
惠东国际新城7584元/㎡
合生海角1号9498元/㎡
碧桂园九龙湾5568元/㎡
园方欧洲城3030元/㎡
东方御景6123元/㎡
吉星豪园6619元/㎡
南湖山庄5975元/㎡
怡景湾三期悦峰5292元/㎡
丽景华庭4456元/㎡
中航维拉庄园8057元/㎡
沣盛凤凰城6505元/㎡
惠东金河湾花园5295元/㎡
琪锦花园5825元/㎡
万隆新城4804元/㎡
海宸世家10567元/㎡
金海湾凤池岛小区9703元/㎡
龙湖苑4759元/㎡
升辉花园3313元/㎡
山湖海上城7524元/㎡
山海兰亭8497元/㎡
