海航再次急售香港地皮 55.3亿港元购入 将以63.59亿港元卖出

自1993年创业至今，海航集团已历经25年的发展。从单一的地方航空运输企业发展成为以航空旅游、现代物流、现代金融服务为核心主业的大型企业集团。

周五早间会德丰在港交所公告称，将以63.59亿港元从海航子公司手中收购香港启德地区一幅地块。

海航子公司是香港国际建设投资管理集团。该物业的地盘面积约为7318平方米;发展项目建筑楼面面积上限约为39517平方米。根据政府公开资料，海航在2017年1月以55.3亿港元购入该地块。

会德丰颇有来头，其附属公司包括九龙仓集团以及会德丰地产(香港)，现任董事会主席为吴光正之子吴宗权。最新数据显示，会德丰在启德1H区3号就有12份标书已获批，仅次于海航，亦是当年与航海竞标启德地块的强敌。

今年1月下旬，海航采取一种罕见做法融资，邀请外部投资者入股其一年多前刚刚以18亿美元拍下的两幅香港地块，已经与碧桂园、融创、中粮等多家房企进行洽谈。

业内人士认为，在香港，开发商很少为房地产项目向外部投资者筹资，因为他们很容易就能以低息从银行借到钱。但因重债压身，标普给予集团的违约机率约为35%，海航面临常规渠道融资困境。

而到了2月初，海航的做法升级，将位于香港启德的两块地6565号以及6562号打包出售于香港本地开发商恒基地产，作价160亿港元。至此，海航出手启德3幅地块。