2018年南京房价走势最新消息 南京房价均价是多少 18年令人期待

新年新气象!自新年过后南京还有新盘领取销许，仅2家年前领取销许的融创玉兰公馆和星悦城开盘，2盘在当天均未售完，这是否也预示着南京楼市变冷?因此南京新浪乐居也将在新年开春探温南京楼市，这几大热门盘都将包括在内!

江北

江北目前作为南京不少投资客及刚需客驻扎，其中尤以浦口新房较贵，同时也较为难买到，例如去年开盘的华润国际社区、荣里、雅居乐滨江国际等热门楼盘，最高均价已突破2.8万元/平米，剩下的就是桥北、高新和六合作为刚需客大批驻扎的地方，老盘苏宁威尼斯水城从以往均价不到一万直接一跃升至2万元/平米，而首开的纯新盘御澜府均价更是达到了2.5万元/平米，也是整体提升了桥北整个片区的房价。

荣里

预计3月中下旬开盘加推20、32号楼，共约189套房源，其中20号楼主力户型89平米，32号楼主力户型89、113平米。

华润国际社区

在售前期少量开盘精装房源，户型面积为143平米，销许均价约28405-29105 元/平米。目前整个项目还剩4栋楼约519套房源，后期开盘时间待定。

苏宁威尼斯水城

在售19街区1、3、6、10、11、14、15号楼房源，面积约89-123平米，均价约20599元/平米，1号楼和15号楼房源较多。

剩下的高新区和六合房价则较为便宜，高新区在1.4-1.6万元/平米之间，六合则在1.3万元/平米，首付50万内即可在这些片区买套房。前段时间开盘的招商兰溪谷和亚泰山语湖则是最直接的例证，最高登记人数已破8千人足以看出高新区新房的号召力。

河西

河西上次开盘还是去年的11月份10盘齐开，依据以往的开盘时间，河西基本每6个月开一次盘左右，河西南均价3.5万元/平米、江心洲3.5-4万元/平米、河西中4.5万元/平米的均价目前仍未被打破，且二手房均价也是水涨船高，最高已破5万元/平米，但成交量依然稳居前列。根据最新消息透露，3、4月份河西预计将会有3家楼盘开盘，分别为佳兆业城市广场、海玥名都和保利天悦，但具体还是要以销许为准。

佳兆业城市广场

最快3、4月份开盘，将推出剩余5栋楼：12、15、16、17、18号楼，户型面积为87、126、140平米，共776套房源。

海玥名都

将推1#、2#、9#、11#、14#，共5栋楼，约306套房源，户型面积为140、160、240平米。

江宁

江宁地大物博，片区内分工也十分明确，而目前九龙湖、百家湖新房紧缺，淳化、东山、大学城等片区的房价也是与日俱涨，最高已达2.5万元/平米左右，剩下的刚需片区禄口和滨江目前仅剩蓝天星港还有房源在售，同时禄口的翠屏城预计最快3月份也将开盘，最后3栋楼卖完就清盘。

沣麟公园壹号

预计3月10日(周六)正式公开样板间。预计首推公寓面积70、90平米。项目是集公寓、写字楼、商业于一身的城市综合体，确认引进仁恒物业。

就新年开春来看南京楼市还并不如以往热闹，但不少纯新盘也已经顺势启动，不少地王盘也将陆续登场，南京楼市的18年必然也将十分令人期待。