2018年贵阳房价还会继续上涨吗 贵阳房价走势预测 贵阳房价均价统计

国家统计局发布了2018年1月份，70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。

1月份，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。

从环比看，有7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间;深圳、杭州和福州3个城市持平。

从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。

贵阳对比周边城市

根据数据显示，全国多个城市新房房价同比整体上扬。1月贵阳新房房价6725元/㎡，环比上涨0.68%，同比上涨15.95%。(此处房价行情统计含贵阳市区及清镇市、开阳县、息烽县、修文县。)

根据房价地图显示，1月贵阳周边的省会城市的环比均呈上涨态势，其中贵阳的环比涨幅与成都涨幅一致，均上涨0.68%;南宁(11059元/㎡)、重庆(11039元/㎡、成都(10288元/㎡)均迈入万元大门;长沙(9811元/㎡)、昆明(9992元/㎡), 即将迈入万元门槛。

从1月各省会城市的新房价格趋势来看，贵阳新房房价6725元/㎡，环比上涨0.68%，同比上涨15.95%。

从环比来看，统计的10个省会城市中，所有的城市新建住宅房价均环比上涨，其中北京以涨幅6.52%的绝对优势，占据榜首;广州以4.18%的涨幅，位列第二; 合肥以3.12%的涨幅紧随其后。

从同比来看，统计的10个省会城市新建住宅房价均上涨，其中北京涨幅最大，同比上涨36.27%;广州同比涨幅35.83%，位列第二;重庆同比上涨31.66%紧随其后，位列第三。

从贵州区域来看，在统计的5个城市中，除贵阳外，安顺以4591元/㎡的新房均价位居全省第二，黔东南4500元/㎡位列第三，其他地区依次为毕节4012元/㎡，六盘水3595元/㎡。

从环比来看，除贵阳外，其他区域环比基本持平。

从同比来看，安顺、黔东南涨势明显，上涨幅度分别为41.27%、33.08%，而毕节同比下降9.38%，六盘水同比持平。

从统计的1月贵阳三个县市区区域新房房价来看，观山湖区以8306元/㎡的均价依旧居全市第一，花溪区和白云区紧随其后，分别为6669元/㎡、6500元/㎡。

贵阳新建商品住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅小幅回落

1月份，贵阳新建商品住宅和二手住宅销售价格对比上月均有所上涨，但涨幅均有小幅度回落。

数据显示，1月份，贵阳新建商品住宅销售价格环比上涨1.0%，同比上涨11.2%，环比涨幅较上月回落0.2个百分点，同比涨幅比去年同期扩大0.9个百分点;

二手房方面，1月份，贵阳二手住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨4.9%，环比涨幅较上月回落0.2个百分点，同比涨幅回落0.5个百分点。

贵阳本地

上面的第一部分我们摆了贵阳与其他省会城市以及贵州其他地区楼市对比的相关情况，现在我们来具体摆贵阳本地的楼市行情。

商品房成交5654套，环比下降22.08%;成交面积63.90万㎡，环比下降32.06%;成交总价49.73亿元，环比下降42.88%;成交均价为7783元/㎡，环比下降15.92%。

再说完了成交情况之后，我们再看各物业类型的销售数据，住宅类销售套数3284套，销售面积39.77万㎡，环比下降21.58%，均价6710元/㎡;商业类销售套数946套，销售面积6.14万㎡，环比下降51.17%，均价17176元/㎡;办公类销售套数1306套，销售面积12.78万㎡，环比下降57.29%，均价8845元/㎡。

1月贵阳物业榜单前十的名单，荣膺榜首的是尚善御景，销售面积达到36726.92㎡;第二则是花果园，销售面积达到34588.23㎡;第三则是贵阳国际金融中心，销售面积达到29054.17㎡。

在商业板块，荣膺榜首的则是红星利尔广场，网签面积为6477.10㎡;名列第二的是修文澳林电子商贸城，网签面积为4612.99㎡;居榜单第三的是花果园，网签面积为3569.05㎡。